Se você busca um imóvel diferenciado, com ótimo acabamento, localização estratégica e condições especiais de negociação, esta é a oportunidade ideal. Localizado na Avenida Álvares Cabral, uma das mais valorizadas do bairro Morada do Vale, o imóvel combina conforto, praticidade e um espaço versátil que se adapta às necessidades da sua família.
📐 Detalhes do imóvel
O terreno possui 300 m², com ambientes amplos e bem distribuídos. A sala de estar conta com pé-direito superior a 6 metros, garantindo iluminação natural e sensação de amplitude. O mezanino oferece múltiplas possibilidades ideal para escritório, sala de TV ou área de convivência.
O quarto principal é aconchegante e funcional, acompanhado de banheiro e lavabo que agregam praticidade ao dia a dia. A cozinha espaçosa com churrasqueira é perfeita para receber amigos e familiares, unindo lazer e funcionalidade. Há também área de serviço bem planejada e garagem coberta para 2 carros, além de estacionamento descoberto para até 6 veículos.
✨ Acabamentos e conservação
O imóvel se destaca pelos acabamentos em madeira de lei, que trazem sofisticação e durabilidade aos ambientes. Todos os detalhes foram cuidadosamente planejados, resultando em um espaço elegante, acolhedor e em excelente estado de conservação pronto para morar, sem necessidade de reformas.
🌿 Área externa e contato com a natureza
O jardim frontal é um charme à parte, com paisagismo agradável e áreas verdes que proporcionam tranquilidade e bem-estar. Nos fundos, o pomar com três variedades de uvas, coqueiros e diversas árvores frutíferas cria um ambiente único, ideal para quem valoriza o contato com a natureza e momentos ao ar livre. Um espaço perfeito para confraternizações, descanso ou para cultivar um estilo de vida mais saudável.
🤝 Condições de negociação
A proprietária está aberta a negociações flexíveis, aceitando:
Até dois imóveis em Gravataí ou Cachoeirinha como parte do pagamento;
Imóveis em construção;
Propostas compatíveis com o valor solicitado.
Essa flexibilidade torna a aquisição ainda mais acessível, seja para moradia ou investimento.
📍 Localização privilegiada
A Avenida Álvares Cabral é uma das principais vias do Morada do Vale, com fácil acesso a diferentes regiões da cidade e próxima a comércios, escolas, serviços e transporte público. Um endereço completo, que une valorização, conveniência e qualidade de vida.
✨ Principais diferenciais:
Terreno de 300 m²;
Sala de estar com pé-direito de 6 metros;
Mezanino versátil;
Cozinha com churrasqueira;
Acabamentos em madeira de lei;
Excelente estado de conservação;
Jardim com pomar e árvores frutíferas;
Garagem coberta para 2 carros + espaço descoberto para 6 veículos;
Localização privilegiada na Av. Álvares Cabral;
Condições de negociação facilitadas.
📞 Agende sua visita
Não perca a chance de conhecer este imóvel que reúne charme, qualidade e um ótimo potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita sua nova casa pode estar aqui.