Seu Novo Lar Espera por Você no Parque Ipiranga, Gravataí
Oportunidade imperdível na charmosa Rua Vinicius de Moraes! Se você busca o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, espaço para a família e conveniência, acabou de encontrar a casa dos seus sonhos. Para quem procura o melhor custo-benefício na faixa de 200 a 300 mil reais, esta residência foi projetada para oferecer o máximo de conforto no dia a dia.
Ambientes Projetados para o Bem-Estar
Ao cruzar a porta, você é recebido por uma sala de estar ampla e iluminada. Um grande diferencial desta planta é a sua configuração tradicional: a sala e a cozinha são ambientes totalmente independentes. Isso garante mais privacidade e impede que os ruídos ou aromas dos preparos culinários interfiram no seu descanso na sala. A cozinha é muito espaçosa, ideal para a instalação de armários planejados.
Área Íntima e Descanso
A casa dispõe de 3 quartos de ótimas proporções. O grande destaque é a suíte principal, um verdadeiro refúgio com banheiro privativo. Os outros dois quartos têm excelente iluminação natural, sendo perfeitos para dormitórios infantis ou home office, e são atendidos por um banheiro social completo e ventilado.
Lazer ao Ar Livre e Comodidades
O imóvel orgulha-se de possuir dois pátios. O pátio frontal cria um belo recuo, ideal para um projeto de paisagismo. Já o generoso pátio nos fundos é um convite para a vida ao ar livre: seguro para crianças e pets, ou para a construção daquele sonhado quiosque com churrasqueira! A estrutura se completa com lavanderia prática e garagem para 3 carros (2 cobertas e 1 descoberta).
Diferencial de Ouro: Poço Artesiano
Um tesouro raro de extremo valor! Ter a sua própria fonte de água é sinônimo de economia inestimável e tranquilidade, permitindo a manutenção dos pátios e jardins com muito mais liberdade.
Localização Privilegiada
A Rua Vinicius de Moraes é pacata e arborizada, oferecendo tranquilidade de bairro sem abrir mão do acesso a excelentes escolas e praças na região do Parque Ipiranga.
Resumo do Imóvel:
Quartos: 3 (sendo 1 suíte)
Banheiros: 2 (1 da suíte + 1 social)
Salas: 1 sala de estar independente
Cozinha: Ampla e reservada
Área Externa: Pátio frontal e amplo pátio nos fundos
Garagem: 3 vagas (2 cobertas e 1 descoberta)
Extras: Lavanderia e Poço Artesiano (muita economia!)
Local: Rua Vinicius de Moraes, Parque Ipiranga, Gravataí/RS.
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