Casa - Venda - Florianópolis , Santa Catarina

Casa à venda com 3 quartos, 80 m² de área construída, 238m2 de terreno, por R$ 930.000,00 no Campeche em Florianópolis (SC)

R$ 930.000 InStock
 
Servidão Guilherma Maria da Silva , 179 - Campeche , Florianópolis , Santa Catarina , 88063254
Ótimo Preço
Data disponível: 07/07/2025
ID: 590101030-15
Ambientes Totais
10
Dormitórios
3
Banheiros
2
Total M²
80
Tamanho do Lote (M²)
238,61
Área Útil
80
Ano/ Mês de Construção
1997/01
Vagas de Estacionamento
2

Núm. de Andares:
1
Suites
1
Descrição do bairro

A Servidão Guilherma Maria da Silva está estrategicamente situada em uma rua sem saída e silenciosa, ideal para quem busca privacidade e tranquilidade. Veja os destaques da localização:

🌊 Proximidade ao mar e natureza

* Apenas a 5 minutos de bicicleta da Praia do Campeche, famosa por surf, águas cristalinas e extensa faixa de areia
* Pertinho da Ilha do Campeche com trilhas e sítios arqueológicos, acessível por barco

🏙️ Conectividade e infraestrutura

* Próxima à Avenida Pequeno Príncipe, principal via cortando o bairro, com comércio diversificado: cafés, restaurantes, padarias, farmácias, academias e itens de conveniência
* Há fácil acesso à SC405 e Via Expressa Sul, conectando ao Centro (≈14km) e ao Aeroporto Hercílio Luz (≈9km)

🧘♀️ Estilo de vida local

* O Campeche combina natureza e vida urbana: com trilhas (Morro do Lampião), dunas preservadas, lagoas e opções de esportes aquáticos (surf, kitesurf)
* Comunidade forte e acolhedora, com eventos culturais, feiras e ambiente praiano descontraído

🛍️ Comodidade no dia a dia

* A região central do Campeche oferece supermercados (ex.: Hiper Select, Fort Atacadista), farmácias, escolas, creches, posto de saúde, academias e centros de bem-estar
* Pequeno comércio local: petshops, padarias, lojas, estilistas, oficinas, bike shops, etc.
Valor do IPTU
R$ 700  

Características

Churrasqueira
Espaço gourmet
Fossa
Jardim
Quintal
Armário na Cozinha
Lavanderia
Mobiliado
Leste
Gramado
Reformado
Acessível com tráfego bom
Em rua tranquila
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do parque
Conexão para Internet com Fibra Ótica

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Área Gourmet
Área Gourmet

Sala de estar
Sala de estar

Cozinha
Cozinha

Lavanderia
Lavanderia

Suite
Suite

Quarto
Quarto
Demi-suite 1

Quarto
Quarto
Demi-suite 2

Quintal
Quintal

Banheiro
Banheiro

Banheiro
Banheiro da suite

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Olavo Pereira Oliveira Olavo Pereira Oliveira Rua Servidão Elpídio da Rocha, Nº 78, Casa 01, Campeche
Casa 01
Florianópolis, Santa Catarina, Brasil
88048398

Olavo Pereira Oliveira CRECI Nº: 67920

BRL Região Sul RE/MAX RE/MAX FONTE Florianópolis Rua Servidão Elpídio da Rocha, Nº 78, Casa 01, Campeche
Casa 01
Florianópolis, Santa Catarina, Brasil
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Olavo Pereira Oliveira Olavo Pereira Oliveira Rua Servidão Elpídio da Rocha, Nº 78, Casa 01, Campeche
Casa 01
Florianópolis, Santa Catarina, Brasil
88048398

CRECI Nº: 6527J

Rua Servidão Elpídio da Rocha, Nº 78, Casa 01, Campeche
Casa 01
Florianópolis, Santa Catarina, Brasil
88048398
BRL Região Sul RE/MAX RE/MAX FONTE Florianópolis

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