Esta residência na Rua Professor Lauro Zak é uma oportunidade para quem busca um imóvel térreo com manutenção em dia e excelente distribuição de espaço. Situada em um terreno de 345 m², a casa passou por uma renovação recente, unindo a solidez da construção original de 1988 à modernidade de acabamentos atuais.
Diferenciais da Planta
O grande destaque deste imóvel são as salas de estar e de jantar amplas, que proporcionam ventilação natural e espaço suficiente para diferentes configurações de mobiliário. A planta térrea facilita a circulação e garante acessibilidade total em todos os ambientes.
Área privativa: 137 m²
Área total: 345 m²
Pavimento: Casa térrea
Posição solar: Leste (Sol da manhã)
Quartos: 3 (sendo 1 suíte)
Banheiros: 3
Salas: Estar e jantar amplas e independentes
Cozinha e Área de Serviço: Espaçosas e funcionais
Vagas de garagem: 3 vagas (1 coberta e 2 descobertas)
Acabamento: Piso cerâmico em todos os ambientes
Lazer: Espaço Gourmet com churrasqueira
IPTU: R$ 162,40 (mensal) ou R$ 1.461,00 (anual)
Documentação: AVERBADA Aceita financiamento e uso de FGTS.
Quintal e Jardim
Terreno livre nos fundos e jardim frontal, oferecendo excelente espaço para pets, horta ou atividades ao ar livre.
Localização e Conveniência
O imóvel está inserido em uma área estritamente residencial do Xaxim, caracterizada pelo tráfego local e baixo nível de ruído. A localização oferece acesso rápido a:
Rede de hospitais, escolas e comércio local;
Parques e áreas verdes da região sul;
Conexão facilitada com as principais rodovias e transporte público.
Esta é uma escolha técnica e segura, tanto para moradia quanto para investimento, em uma região com demanda constante por imóveis horizontais.