Localizada na divisa com o bairro Boa Vista, praticamente aos fundos da Rua Paula Prevedello Gusso e a apenas 150 metros da rotatória da Rua Lodovico Geronazzo, esta bela casa térrea reúne conforto, charme e excelente localização.
Logo na chegada, o imóvel já impressiona: uma escada em meio ao jardim, com iluminação especial, conduz à entrada principal. O espaço externo conta com um aconchegante pergolado, ideal para relaxar ou receber amigos e familiares.
Ao entrar na casa, encontra-se uma ampla sala com piso de madeira em dois níveis e elegante teto em gesso com iluminação planejada, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. O espaço também conta com lavabo.
A sala possui acesso a um mezanino por meio de uma charmosa escada caracol. Esse ambiente pode ser utilizado como sala de estar, escritório ou espaço de lazer e possui ampla sacada com agradável vista e excelente ventilação natural.
A área social possui integração entre sala e cozinha, favorecendo a convivência no dia a dia. Há ainda uma segunda sala que pode ser utilizada como sala de jantar ou estar.
A cozinha conta com móveis planejados e claraboia, proporcionando ótima iluminação natural. O espaço possui também despensa e lavanderia fechada.
Na área íntima, um corredor dá acesso a 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e banheira, além de banheiro social. Ao final do closet há um ambiente adicional que pode ser utilizado como escritório, sala de leitura ou lazer, com acesso a um pergolado fechado em vidro, perfeito para momentos de tranquilidade.
Nos fundos do imóvel, um amplo jardim oferece diversas possibilidades, como horta ou espaço de descanso. A área externa conta ainda com churrasqueira gourmet fechada e equipada com banheiro, ideal para confraternizações sem interferir na área interna da casa.
Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e um ambiente ideal para viver e receber bem.
Dados do imóvel
Área privativa: 301 m²
Área total: 480 m²
Quartos: 3 (1 suíte)
Banheiros: 4
Face: Norte
IPTU anual: R$ 6.768
Valor: R$ 7.500/mês
Endereço: Rua Humberto Geronasso, 198
REGIÃO
100m - Mercado Salomé
140m - Fábrica de bolachas Vovó Elza
500m Panificadora Morango
260m Distribuidora de Bebidas
260m Lava Car
2,1 Km -Supermercado Condor Boa Vista
650m a 2 minutos Posto de gasolina Condor
700m a 2 minutos - Embalagens Garibaldi
2Km a 4 minutos - Parque São Lourenço
3,5 Km -Parque Bacacheri
750 m a 2 minutos Colégio Madre Cecilia Cros
3,4 Km a 8 minutos Colégio Rosário
TRANSPORTE PÚBLICO
Com alimentadores que vão para o Terminal da Barreirinha a 3 minutos (950m) e do terminal do Boa Vista a 6 minutos (2,7km). Alimentador Linha Paineiras que vai ao centro de Curitiba com o ponto final na Catedral da Praça Tiradentes.
NEGOCIAÇÃO:
Pagamento à vista ou financiamento.
Agende sua visita com 24 horas de antecedência.
T.C.