Residência térrea no bairro Uberaba - conforto, espaço e localização privilegiada em Curitiba.
Apresentamos uma oportunidade única: casa ampla e bem planejada no charmoso bairro Uberaba. Construída em 1984 e preservada com todo o cuidado e zelo pelos proprietários (únicos donos).
Com 379 m² de área total e 262 m² de área construída, esta propriedade se destaca pelos 15 ambientes integrados, cuidadosamente projetados para oferecer bem-estar, praticidade e convivência.
A posição privilegiada (face Norte) e a arquitetura inteligente garantem iluminação natural em todos os períodos do dia, valorizando cada espaço. Essa excelente luminosidade natural proporciona a sensação de conforto e amplitude, como também reduz a necessidade de iluminação artificial, tornando o lar mais funcional, aconchegante e econômico no dia a dia.
Destaques da residência:
- 4 dormitórios, incluindo suíte master.
- 3 banheiros.
- 8 vagas de garagem.
- Cozinha com armários planejados;
- Sala de jantar integrada à sala de estar com ventilação cruzada;
- Ático versátil, possuindo uma sala privativa;
- Escritório;
- Edícula com uma suíte;
- Lavanderia e área de serviço amplos;
- Jardim espaçoso;
- Abrigo;
- Janelas modernas com esquadrias em alumínio;
- Grade de proteção em todas as janelas;
- Alarme;
- Portão eletrônico.
Diferenciais arquitetônicos: exterior com grafiato e texturas, esquadrias modernas, bem posicionada, que valorizam o design e a funcionalidade.
Situada em rua tranquila, com posição solar norte que garante iluminação natural ao longo do dia, a casa está a poucos passos do Shopping Flow Open Mall e da Avenida Comendador Franco. A região conta com excelente infraestrutura de comércios, serviços, transporte público, escolas e lazer, tornando-se ideal para quem busca praticidade sem abrir mão da qualidade de vida.
Infraestruturas próximas:
- a 2 min. da Av. Comendador Franco.
- a 12 min. de São José dos Pinhais;
- a 18 min. do Aeroporto Internacional de Curitiba - Afonso Pena.
- a 10 min. do bairro Jardim das Américas;
- de 20 a 30 min. do Centro;
- Fácil acesso às BR 277 e 376.
- a 2 min. do Colégio William James;
- a 15 min. da Universidade PUC.
- a 18 min. do Centro Politécnico UFPR;
- a 4 min. de Farmácias;
- a 3 min. do Max Atacadista;
- de 5 a 8 min. de Mercados (Condor, Jacomar, Festival, Atacadão);
- a 7 min. da Panificadora Akipão e Empório Magia;
- a 4 min. da Associação APCEF;
- a 12 min. do Parque São José dos Pinhais;
- a 20 min do Parque Jardim Botânico;
- a 5 min. da Academia Smarth Fit - Experss Mall Uberaba;
- a 6 min. da Academia Bluefit Jardim das Américas;
- a 12 min. do Shopping Jardim das Americas;
- a 3 min. do Flow Open Mall;
Esta casa é um refúgio urbano com liberdade e versatilidade, unindo conforto, privacidade. Possui espaços amplos, além de aceitar pets. Não mobiliada (negociável), é uma verdadeira tela em branco para personalizar cada detalhe conforme o seu estilo de vida.
Averbados: 83,34m².
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