Excelente oportunidade de investimento em uma das **áreas mais nobres de Caruaru**. Imóvel localizado no bairro **Maurício de Nassau**, com **terreno amplo** (33,80m x 25m x 29,90m), ideal para **moradia de alto padrão**, clínicas, escolas, empresas ou até mesmo **construção de prédio**.
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### ✅ **Destaques do Imóvel:**
**Casa Duplex (lado esquerdo):**
- Sala ampla com pé-direito alto e teto em assoalho de **ipê**
- **Portas em madeira de ipê** em todos os cômodos
- Terraço frontal
- Cozinha, banheiro social
- Dois quartos no pavimento superior
- Suíte com banheiro privativo
**Prédio ao lado (lado direito):**
- Estacionamento coberto para até 6 veículos
- Dois andares com apartamentos:
- 2 salas
- Cozinha
- Banheiro social
- 2 quartos
- Suíte com closet
- Varanda nos quartos e suíte
**Área externa:**
- Piscina
- Jardim/área verde
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### 📈 **Potencial de Uso:**
Ideal para:
- Clínicas, consultórios ou escolas
- Escritórios e coworkings
- Construção de prédio residencial ou misto
- Residência multifamiliar de alto padrão
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### 🌟 **Diferenciais:**
- Localização nobre e estratégica
- Acabamento de alto padrão em madeira ipê
- Imóvel pronto para uso ou desenvolvimento
- Alto potencial de valorização
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