Apresentamos uma casa térrea à venda no bairro São José, em Canoas/RS, que combina conforto, elegância e praticidade. Planejada para quem busca qualidade de vida em um ambiente acolhedor e completo, está em região valorizada, com fácil acesso à Ulbra, BR-116, Avenida Boqueirão e aos principais pontos da cidade.
Com 66 m² de área privativa, a residência se destaca pelo ótimo aproveitamento dos espaços. São 2 dormitórios, ambos com ar-condicionado instalado, garantindo conforto térmico o ano inteiro, além de 2 banheiros modernos e bem distribuídos.
A sala de estar e jantar integradas é o coração da casa: ambiente aconchegante, com lareira, ideal para reunir família e amigos. A lareira traz charme e conforto nos dias frios. A cozinha é mobiliada e planejada, integrada à área social, unindo praticidade e estilo.
Conta ainda com área de serviço separada, mantendo a organização da rotina, e uma área gourmet com churrasqueira, perfeita para confraternizações e momentos de lazer. O pátio dispõe de piscina privativa, oferecendo um refúgio exclusivo para relaxar e aproveitar o sol com total privacidade.
O imóvel possui 2 vagas de garagem cobertas, proporcionando segurança e comodidade. A posição solar frente leste garante sol da manhã, ambientes bem iluminados, agradáveis e com bom conforto térmico.
A casa é vendida mobiliada, pronta para morar. Ambientes com móveis planejados de qualidade, decoração equilibrada e climatização adequada permitem que você apenas traga as malas, sem gastos com reformas ou obras ideal para quem busca praticidade e quer iniciar uma nova etapa de vida com conforto imediato.
O bairro São José é um dos mais valorizados de Canoas, conhecido pela atmosfera tranquila, perfil familiar e excelente infraestrutura. Abriga a Ulbra (universidade e hospital), além de mercados, padarias, farmácias, academias e restaurantes nas proximidades. É um local bem conectado, com fácil acesso ao centro de Canoas e à Região Metropolitana, oferecendo conveniência e mobilidade.
valorização imobiliária constante e forte sensação de comunidade, o bairro é excelente tanto para morar quanto para investir.
📍 Casa térrea à venda Bairro São José, Canoas/RS
66 m² de área privativa
2 dormitórios (ambos com ar-condicionado)
2 banheiros
Sala de estar e jantar integradas, com lareira
Cozinha mobiliada e planejada
Área de serviço separada
Área gourmet com churrasqueira
Piscina privativa
2 vagas de garagem cobertas
Sol frente leste
Fica mobiliada
💡 Destaques:
Ambientes confortáveis e bem iluminados
Lareira, piscina privativa e casa térrea (mais acessibilidade)
Bairro tranquilo, familiar, próximo à Ulbra e em constante valorização
👉 Uma casa perfeita para quem busca conforto, lazer e praticidade em um só endereço, pronta para morar e com tudo o que a família precisa para viver bem.