Casa - Venda - Canela , Rio Grande do Sul

Casa Vila Luiza Correa Canela

R$ 3.200.000 InStock
 
Rua F , 25 - Tênis Clube Canela - Vila Luiza , Canela , Rio Grande do Sul , 95680-000
Preço Reduzido
Data disponível: 22/02/2026
ID: 610131041-95
Ambientes Totais
25
Dormitórios
7
Banheiros
7
Total M²
455
Tamanho do Lote:
40x40
Área Útil
455
Ano/ Mês de Construção
1987/09
Vagas de Estacionamento
3

Núm. de Andares:
3
Suites
3
Uso do terreno designado para
Área semi-residencial
Descrição do bairro

A Vila Luiza Correa é amplamente considerada um dos bairros mais nobres e desejados de Canela. O local é descrito como um "condomínio a céu aberto", oferecendo um ambiente que combina o charme da Serra Gaúcha com uma infraestrutura residencial de alto padrão.
O bairro fica a apenas duas quadras do centro de Canela, garantindo acesso rápido a restaurantes e comércios, enquanto mantém a distância necessária da agitação turística. Também oferece fácil acesso à cidade vizinha, Gramado (cerca de 6 km).
É uma região extremamente calma e segura, com muitas casas sem muros frontais e presença de monitoramento 24 horas. O silêncio é uma característica marcante da paisagem local.
O bairro é altamente arborizado, repleto de araucárias, cerejeiras, magnólias e hortênsias. Possui topografia plana, o que facilita caminhadas e passeios de bicicleta.
Abriga uma praça central mantida pelos próprios moradores e está próximo a pontos tradicionais como o Grande Hotel Canela e o Canela Tênis Clube.
Com arquitetura que mistura o rústico ao moderno, o bairro possui uma ampla oferta de casas de alto padrão e novos empreendimentos de apartamentos, sendo uma excelente opção para moradia ou investimento.
Para quem busca ar puro, Canela é o lugar! Cheia de espaços arborizados e canteiros floridos, a cidade possui também parques naturais e amplas áreas verdes.
O Parque do Caracol é uma atração à parte na cidade. Além da cascata de 131 metros de altura, a vista é de tirar o fôlego, com muita vegetação e fauna típicas da região. O parque ainda possui trilhas, passeio de trem e opções de alimentação.
O Parque da Serra, além de trilhas, mirantes e restaurantes, conta também com um bondinho aéreo que dá outra perspectiva para a paisagem exuberante. Já o Parque da Ferradura é um lugar de natureza preservada, com espaço para recreação, trilhas e mirantes.
Ainda na região de Canela, o Parque do Pinheiro Grosso leva esse nome por ter como sua principal atração um pinheiro de mais de 700 anos de idade e 48 metros de altura. Nesse local também funciona o Museu da Araucária.
Toda essa área verde garante a quem escolhe morar em Canela muito ar puro e qualidade de vida, já que o contato com a natureza traz inúmeros benefícios à nossa saúde física e mental.
Canela está entre as cidades com os menores índices de violência do país. É possível caminhar tranquilamente pelas ruas da cidade a qualquer horário, sem se preocupar com assaltos ou crimes violentos, como acontece nas grandes metrópoles.
Não é incomum também ver fachadas de casas sem muros altos ou cercas elétricas, o que só confirma a tranquilidade para quem escolhe morar em uma cidade cujos índices de violência são quase inexistentes.
Famosa por ser conhecida como um pedacinho da Europa no sul do Brasil, Canela tem muitas atrações para turistas. Um dos benefícios de morar em Canela é poder aproveitá-las o ano inteiro.
A cidade também tem eventos especiais em épocas comemorativas, como o Natal e a Páscoa.
Outras atrações famosas de Canela são o Mundo a Vapor, um tributo ao trem e outras máquinas a vapor, e diversos museus para todos os públicos, como o Museu do Automóvel, o Museu da Moda de Canela, Sky Glass, Parque da Nasa, Apen Park, Terra Mágica Florybal,, Parque dos Dinossauros, Museu dos Caminhões, entre outros.
Apesar de ser um município pequeno, com 40 mil habitantes, Canela conta com alguns benefícios de cidade grande por causa da sua fama turística. Um deles é a maravilhosa quantidade de restaurantes dos mais variados tipos de cozinha.
Além do fondue e dos cafés coloniais, já tradicionais na região, há também muita variedade de opções mais convencionais, como pizzarias, churrascarias, hamburguerias e restaurantes especializados em cozinha japonesa, italiana, alemã e francesa. O clima aconchegante dos restaurantes e cafés de Canela é uma atração à parte.
Unindo os benefícios de uma cidade pequena com algumas vantagens de uma metrópole, Canela é o lugar para quem busca a sensação de estar em paz.
Todas essas comodidades e opções de lazer unidas ao contato com a natureza e a sensação de segurança e tranquilidade garantem a quem decide morar em Canela uma qualidade de vida sem igual.
Venha morar em Canela!!

Características

Contemporâneo
Churrasqueira
Concreto
Estacionamento Visitantes
Garagem
Jardim
Varanda Gourmet
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Sistema de alarme
Acessível a cadeiras de rodas
Ar Condicionado
Permite Animais
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Ambientes integrados
Aquecimento Solar
Ar Condicionado Central
Área de serviço
Armário embutido
Armário na Cozinha
Chuveiro a Gás
Circuito de Segurança
Cozinha
Cozinha Gourmet
Cozinha grande
Dependência de Empregada
Depósito
Escada
Hall de Entrada
Lareira
Lavanderia
Mobiliado
Sala de Jantar
Leste
Norte
Gramado
Aceita Permuta
Janela grande
Mais de um andar
Não aceita sub-locação
Primeiro proprietário
Uso como escritório permitido
Aberta
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Em rua tranquila
Perto da Igreja
Perto da Rodovia
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de transporte público
Perto do Aeroporto
Perto do Hospital
Perto do parque
Perto do Parque
Praça
Vista aberta
Aquecimento Solar
Banheiro com reaquecimento
Câmeras de Segurança
Closet
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Energia solar
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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