Localizado no tradicional e valorizado bairro Alto Branco, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um espaço amplo, versátil e repleto de potencial. Trata-se de uma casa com 200,35 metros quadrados de área construída em um terreno de 357,46 metros quadrados, dimensões que garantem inúmeras possibilidades de uso. Embora a construção atual se encontre em estado de má conservação, o tamanho generoso da propriedade oferecem a oportunidade perfeita para revitalização, reforma ou mesmo para a implantação de um novo projeto. A residência dispõe de ambientes amplos e bem distribuídos, contando com uma sala de estar espaçosa, ideal para momentos de convivência familiar, três quartos internos e dois externos que podem ser utilizados tanto como dormitórios quanto como escritórios ou espaço de lazer, dois banheiros sociais que facilitam a rotina do dia a dia, além de cozinha e lavanderia.
O grande destaque desta propriedade, porém, está em seu terreno, que vai além da simples possibilidade de moradia. Com sua metragem expressiva e localização estratégica no Alto Branco, o lote se mostra perfeito para projetos de maior porte, como a construção de um prédio residencial que atenda à crescente demanda habitacional da região, um ponto comercial de grande visibilidade ou até mesmo uma clínica, aproveitando a facilidade de acesso e a boa circulação da área. O bairro é conhecido por sua infraestrutura consolidada, ruas movimentadas e valorização constante, características que tornam o investimento ainda mais atraente.
Para quem busca um imóvel residencial, a reforma da casa existente representa uma oportunidade de transformar a propriedade em um lar moderno e aconchegante, adaptando os espaços de acordo com o estilo de vida e necessidades da família. O projeto pode incluir a integração de ambientes, modernização da cozinha, ampliação da área social e até a criação de espaços de lazer no quintal, já que o terreno oferece espaço suficiente para jardim, área gourmet ou até mesmo piscina. Já para investidores e empreendedores, o terreno é uma tela em branco pronta para receber construções mais arrojadas, que podem garantir excelente retorno financeiro no médio e longo prazo.
O Alto Branco é um bairro tradicional que une tranquilidade residencial e conveniência urbana. Sua localização central facilita o acesso a escolas, supermercados, hospitais, serviços essenciais e principais vias da cidade, tornando-o um ponto de grande interesse tanto para moradores quanto para empreendedores. Esse contexto faz com que imóveis no bairro sejam constantemente valorizados, o que reforça a atratividade deste terreno.
Em resumo, este imóvel reúne três fatores decisivos para um bom investimento: área construída aproveitável, terreno amplo em localização nobre e múltiplas possibilidades de uso. Seja para revitalizar a casa existente e transformá-la em um lar renovado e acolhedor, seja para dar vida a um novo empreendimento residencial ou comercial, o imóvel no Alto Branco se apresenta como uma oportunidade única e estratégica. Com visão empreendedora, planejamento e criatividade, esta propriedade pode se transformar em um espaço moderno, funcional e altamente valorizado no mercado imobiliário.