Casa - Venda - Camanducaia , Minas Gerais

Casa Venda em Monte Verde

R$ 2.690.000 InStock
 
Rua da Constelações , 750 - Monte Verde , Camanducaia , Minas Gerais , 37653000
Preço Reduzido
ID: 690921050-36
Ambientes Totais
12
Dormitórios
4
Banheiros
5
Área Útil
244,31
Vagas de Estacionamento
5

Suites
3
Tipo de terreno
Terra para moradia
Descrição do bairro

Monte Verde é um distrito do município de Camanducaia, no estado brasileiro de Minas Gerais. O Censo de 2010 do IBGE aferiu a sua população em 4 132 habitantes. Uma cidade charmosa e turística com muita natureza.

Localização
Fica no extremo sudoeste do estado, na Serra da Mantiqueira, a 484 km da capital, Belo Horizonte. Tem acesso pela Rodovia Fernão Dias, parte da BR-381, com os 30 km finais (da sede do município ao distrito) em estrada íngreme. Outra opção de acesso é a estrada de terra que liga Monte Verde ao distrito de São Francisco Xavier, no município de São José dos Campos, estado de São Paulo, com acesso pela Rodovia Monteiro Lobato (SP-50).

Geografia
Monte Verde está a 1555,5 metros de altitude e apresenta um clima temperado oceânico (Cfb de acordo com a classificação climática de Köppen-Geiger)[2]. Mesmo em baixa latitude, 22º51'47" S, sua temperatura atinge valores negativos no inverno (Julho). Seus verões são amenos e chuvosos e seus invernos são frios e pouco secos. Se o distrito de Monte Verde fosse promovido ao status de município, seria o mais frio do estado de Minas Gerais, estando à frente de Senador Amaral (atualmente o município mais frio do estado de Minas Gerais) [3][4].

Em sua paisagem se destacam árvores da Mata Atlântica, como o ipê e o carvalho mas também possui vegetação de áreas subtropicais, como o pinheiro-do-paraná (araucária), cedros e outros.

Se fosse um município, Monte Verde seria o segundo do Brasil com sede mais alta, atrás apenas de Campos do Jordão, no estado de São Paulo (a 1628 metros de altitude). Seu acesso é difícil para quem vem dos estados do Norte ou do Rio de Janeiro, não havendo estrada direta para o distrito. Somente cruzando o estado de São Paulo, ou vindo de Belo Horizonte, a Rodovia Fernão Dias fornece o melhor acesso (a partir de Camanducaia).

Com vocação turística e ótimas pousadas, Monte Verde tem como característica principal a natureza exuberante e o frio na temporada de inverno. Se Campos do Jordão é a Suíça do estado de São Paulo, Monte Verde é a do estado de Minas Gerais, tendo recebido significativo afluxo de imigrantes europeus. A altitude contribuiu para que se estabelecesse um elo climático e cultural com a origem desses imigrantes.

Uma curiosidade é que apesar de estar na região intertropical, Monte Verde apresenta clima semelhante ao temperado. Monte Verde, detém a maior altitude da região, mesclada a proximidade das massas atlânticas e de sua vegetação rica, o que favorece uma umidade maior, tornando essa estância climática a mais fria do estado, com frequentes fenômenos como a geada e até a precipitação de neve podem ocorrer no mês de julho.

Já que Monte Verde ainda não se emancipou do município de Camanducaia, quem toma o seu lugar como o segundo município mais alto do Brasil é a cidade de Senador Amaral, também localizada em Minas Gerais e na Mesorregião do Sul e Sudoeste de Minas.
Valor do IPTU
R$ 1.693  

Características

Contemporâneo
Churrasqueira
Concreto
Jardim
Quintal
Vista exterior
Perto de transporte público
Perto de transporte público
Área de serviço
Armário na Cozinha
Cozinha
Depósito
Hall de Entrada
Lareira
Lavanderia
Mobiliado
Gramado
Pedra
Em rua tranquila
Montanhas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Banheiro com reaquecimento
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Registro de Gás Individual
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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