SMDB 32, Lago Sul: Mansão de Alto Padrão. 4.000m² de Terreno, 560m² Construídos. Exclusividade e Infraestrutura Completa.
1. LOCALIZAÇÃO E CONTEXTO
Endereço Premium: SMDB Conjunto 32, Lote 2 Casa D, Lago Sul, Brasília. Uma das quadras mais valorizadas e tranquilas para residências de alto padrão.
Vizinhança e Acesso: Situada em rua asfaltada, silenciosa e com acesso facilitado. A localização é estratégica, próxima a escolas de excelência (Colégio Everest, Escola das Nações), hospitais e centros comerciais locais do Lago Sul.
Segurança: Localização privilegiada que proporciona um ambiente seguro e controlado, inerente aos conjuntos da SMDB.
A 5 minutos da ponte JK.
Vista ESPETACULAR do Lago Sul e Brasília.
2. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS E ESTRUTURA
Área Total: 4.000 m² de terreno, oferecendo amplitude e privacidade raras no Lago Sul.
Área Construída: 560 m² de construção sólida e imponente.
Ano de Construção: Dezembro de 1998. Estrutura robusta e bem conservada.
Estado: Imóvel pronto para morar, com manutenção de alto nível.
Tipologia: Residência de alto padrão com projeto que privilegia luz natural e integração visual com o paisagismo.
3. AMBIENTES INTERNOS
Dormitórios: 4 suítes plenas. Configuração ideal para famílias que demandam máxima privacidade e conforto para todos os membros.
Banheiros: Total de 5 banheiros, garantindo comodidade no uso social e privativo.
Salas: Ambientes sociais amplos, incluindo sala principal com pé-direito generoso, que potencializa a sensação de espaço e luminosidade. Os ambientes são semi-integrados.
Serviço/Apoio: Cozinha gourmet com layout planejado, desenhada para alta funcionalidade. Conta também com área de serviço completa.
Trabalho: Escritório dedicado, garantindo foco e produtividade para atividades home office.
4. INFRAESTRUTURA DE LAZER E EXTERNA
Lazer Principal: Piscina de grandes dimensões, ideal para lazer e prática de natação.
Área Gourmet: Varanda coberta com espaço gourmet completo, incluindo churrasqueira, perfeitamente integrada ao lazer externo.
Jardins: Paisagismo exuberante em um terreno de 4.000m², criando um autêntico refúgio particular.
Vista: Amplo terraço superior com vista livre e panorâmica, ideal para lounges e contemplação.
Garagem: Vagas cobertas e descobertas para diversos veículos, além de espaço dedicado para estacionamento de visitantes e moto.
5. DIFERENCIAIS E RECURSOS MODERNOS
Sustentabilidade/Economia: Instalação de sistema de aquecimento solar, um recurso de eficiência energética e redução de custos.
Acessibilidade: Projeto que contempla acessibilidade para cadeirantes em áreas-chave.
Segurança Patrimonial: Estrutura equipada com circuito interno de câmeras de segurança e interfone.
Conveniência: Possui registro de gás individualizado.