Excelente oportunidade na QI 19 do Lago Sul para quem busca espaço, exclusividade e grande potencial de valorização.
Com aproximadamente 550m² de área construída em um terreno de 800m² + 400m² de área verde, o imóvel oferece amplitude, privacidade e inúmeras possibilidades de modernização.
Destaques do imóvel
o Aproximadamente 550m² de área construída
o Terreno de 800m² + 400m² de área verde
o 5 quartos, sendo 3 suítes
o Suíte master com varanda privativa e lareira
o Sala ampla com excelente iluminação natural
o Cozinha espaçosa
o Garagem para 4 carros (2 cobertos + 2 descobertos)
Diferenciais únicos
o Adega subterrânea climatizada para mais de 1.000 garrafas
o Área gourmet com churrasqueira
o Fogão caipira
o Amplo terreno com integração à área verde
o Arquitetura sólida com grande potencial de modernização
Elemento exclusivo
o Porta de entrada com vitrais pintados à mão pelo artista Tony Dutra
o Peça única que agrega personalidade e sofisticação ao imóvel
Segurança e documentação
o Imóvel com habite-se
o Plantas completas disponíveis (estrutural, baixa e cortes)
o Segurança jurídica para reforma ou modernização
Localização Colina, Lago Sul
Localizada em conjunto tranquilo na região da Colina, no Lago Sul, uma das áreas mais valorizadas da cidade.
o Fácil acesso ao Plano Piloto
o Região consolidada e de alto padrão
o Conjunto 9 com rua monitorada
Segurança (diferencial importante)
o Região atendida pela associação de moradores
o Segurança 24h
o Monitoramento ativo na rua do imóvel
x Potencial de valorização
Imóveis reformados na mesma região atingem valores superiores a R$ 6 milhões, reforçando o potencial tanto para moradia quanto para investimento.
x Resumo
Um imóvel com estrutura sólida, características únicas e alto potencial de valorização, em uma das localizações mais desejadas de Brasília.
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