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📌 DIFERENCIAL PRINCIPAL: o imóvel possui estrutura totalmente dividida para gerar DUAS LOCAÇÕES INDEPENDENTES, permitindo dupla renda mensal. Essa característica torna a propriedade extremamente estratégica para investidores, oferecendo segurança, alta liquidez e excelente custo-benefício.
📌 ACEITA PERMUTA GRANDE OPORTUNIDADE:
O proprietário ACEITA PERMUTA EM CHÁCARA DE ATÉ 1.000m², o que amplia significativamente as possibilidades de negociação, tornando esta oferta ainda mais atrativa tanto para quem deseja investir quanto para quem busca flexibilidade na forma de pagamento.
Localizada na Alameda Vanderlei Torricelli, bairro Jaguari, no Núcleo Residencial Henedina Rodrigues Cortez, a casa está inserida em uma região tranquila, residencial e bem estruturada, ideal para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida.
O imóvel encontra-se desocupado, está pronto para receber novos moradores ou inquilinos e possui 9 cômodos muito bem distribuídos, com uma divisão inteligente que permite o uso totalmente independente de cada unidade. São 3 dormitórios amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural, além de 2 banheiros, atendendo com conforto tanto famílias quanto locações separadas. A área social é funcional e acolhedora, podendo ser utilizada de forma individual por cada unidade. Conta ainda com 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança.
A casa apresenta características que agregam valor ao imóvel, como registro de gás individual, acessibilidade para cadeirantes e acabamento em cerâmica e concreto, proporcionando durabilidade, fácil manutenção e visual contemporâneo.
A localização é outro grande destaque, estando próxima a igrejas, escolas, comércios locais e serviços essenciais, além de oferecer fácil acesso à rodovia e ao transporte público. O bairro conta com ruas asfaltadas, boa mobilidade, infraestrutura completa, coleta seletiva de lixo e conexão à internet.
Agende uma visita e conheça pessoalmente esta oportunidade única de investimento com duas fontes de renda em uma única propriedade.!