🏡 SOBRADO DE ALTO PADRÃO À VENDA CONDOMÍNIO MORADA DAS FLORES
📍 Centro- Botucatu/SP
Imóvel exclusivo em condomínio privativo, com excelente padrão construtivo, ambientes amplos e localização privilegiada, a apenas duas quadras da Avenida Dom Lucio- centro da cidade, próximo a hospitais e escolas.
📐Área do terreno: 343 m²
🏗 Área construída: 400 m²
📐Área do condomínio 1.769m²
✨ Distribuição do imóvel:
🔹 Primeiro andar
Sala ampla com 3 ambientes
Lavabo
Sala de TV
Cozinha equipada com micro-ondas, forno e cooktop
Espaço gourmet completo com churrasqueira americana, chopeira Naja, cooktop e mais um lavabo
Área de serviço espaçosa e repleta de armários
Quintal gramado e orquidário
🔹 Piso superior
3 suítes com closet
Suíte master com ampla varanda, vista para o condomínio, banheiro com cuba dupla, aquecedor de toalhas, banheira de hidromassagem e box com sauna úmida
Segunda suíte com closet e varanda
Terceira suíte com closet
Todas com ar-condicionado e persianas automatizadas
Copa de apoio
🔹 Terceiro andar
Escritório privativo
🔹 Térreo
Garagem para 4 veículos (2 cobertos e 2 descobertos)
2 quartos de apoio
Banheiro
🌿 Diferenciais do imóvel:
✔ Repleta de Armários planejados
✔ Sistema de energia fotovoltaica
✔ Aquecimento solar com boiler
✔ Excelente padrão de acabamento
🏘 Condomínio com infraestrutura completa:
Piscina
Campo de futebol
Playground
Quiosque com churrasqueira, forno de pizza e banheiro
Ambiente tranquilo, com poucas residências e extremamente arborizado.
📞 Ideal para quem busca conforto, sofisticação, segurança e localização estratégica em Botucatu.