Localizada no bairro Jandaia 2, em Birigui/SP, esta casa se destaca por oferecer uma combinação rara no mercado: conforto residencial, área externa generosa e possibilidade real de renda, tudo isso em um imóvel bem distribuído e com excelente custo-benefício.
O grande diferencial está na presença de um salão comercial integrado à fachada, ideal para quem deseja empreender, trabalhar de casa ou obter renda complementar por meio de locação, sem interferir na área íntima da residência.
Área residencial:
3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade;
Sala ampla, com boa ventilação natural e portas em madeira com vidro, trazendo luminosidade e charme ao ambiente;
Cozinha revestida, prática e funcional para o dia a dia;
Lavanderia separada, garantindo melhor organização dos espaços;
Banheiro social bem distribuído.
Área externa e lazer
O imóvel conta com um quintal espaçoso e gramado, ideal para famílias, pets ou momentos de descanso. A área externa é valorizada por:
Churrasqueira coberta, perfeita para confraternizações;
Dois coqueiros, que tornam o ambiente mais agradável e acolhedor;
Espaço com potencial para ampliação ou personalização conforme o perfil do comprador.
Estrutura e terreno:
Terreno com 250 m², bem aproveitado;
Garagem para dois veículos, com fácil acesso;
Construção sólida e funcional;
Fachada com portão fechado, oferecendo mais segurança e privacidade.
Diferencial comercial:
O salão comercial na parte frontal do imóvel amplia significativamente as possibilidades de uso:
Atividade profissional ou comercial;
Locação independente para geração de renda;
Home office com acesso separado da residência.
Localização:
Situado em rua tranquila e residencial, o imóvel está em um bairro consolidado, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade, oferecendo praticidade no dia a dia e bom potencial de valorização.
Por que essa é uma boa oportunidade?
Imóvel residencial completo;
Área externa pronta;
Potencial de renda imediata;
Versatilidade de uso;
Excelente custo-benefício no valor de R$ 220.000
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TIAGO CEZÁRIO
ESPECIALISTA IMOBILIÁRIO RE/MAX
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Creci 292072
Birigui -SP