Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, o bairro São Bento se destaca pela tranquilidade, segurança e pela proximidade com alguns dos bairros mais desejados da cidade. Sua localização estratégica permite fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Raja Gabáglia e Avenida Prudente de Morais, garantindo mobilidade para diferentes pontos da capital, seja para lazer, trabalho ou serviços. A região ainda oferece uma excelente variedade de comércio, escolas, cafeterias, academias e supermercados, tornando o dia a dia prático e agradável. É um endereço que combina muito bem qualidade de vida, sofisticação e conveniência.
Disponível para venda, apresentamos essa residência imponente com aproximadamente 450m² que também pode ser utilizada de forma comercial, distribuída de maneira inteligente entre seus três níveis, proporcionando conforto, amplitude e integração entre os ambientes.
Nível da rua (1º nível):
Ao entrar, somos recebidos por um hall acolhedor que dá acesso à escada principal, conduzindo aos demais pavimentos. Este andar conta com uma ampla sala na parte social e na parte íntima possui 04 quartos, sendo 01 suíte com closet, todos com varandas privativas e armários planejados, garantindo ventilação natural e luminosidade equilibrada.
Nível superior:
Este pavimento acomoda 03 quartos adicionais, também com armários planejados, além de um banho social e uma varanda com vista agradável, oferecendo um ambiente tranquilo e reservado, ideal para hóspedes, família ou uso flexível como escritório, sala íntima ou espaço para hobbies.
Nível inferior:
Aqui, a casa se abre para o lazer e a convivência. A sala de jantar é convidativa e elegante, acompanhada de um lavabo que atende convidados com praticidade. A cozinha é ampla, planejada para quem gosta de praticidade e funcionalidade, com bancadas em granito, armários sob medida e uma despensa muito útil no dia a dia. Integrada a ela, encontra-se uma extensa área de serviço com lavanderia espaçosa, mesa de apoio em mármore, além de dependência completa de empregada (DCE). . O destaque fica para a área externa, composta por um jardim bem cuidado, piscina e vestiários, proporcionando momentos de descanso, lazer e confraternizações ao ar livre.
Um dos elementos mais marcantes do projeto é a escada panorâmica, que conecta todos os níveis da casa de forma elegante e funcional, valorizando a arquitetura autoral do renomado Paulo Laender, arquiteto e escultor que assina o projeto.
A casa conta ainda com 04 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança.