Casa possui área total construída de 97m2 de dois pavimentos localizada na rua Três Pontas no Bairro Carlos Prates;
Podendo ser reformada, demolida e aproveitamento 100% do lote.
O primeiro pavimento possuem:
- 02 quartos
- sala
- cozinha
- Banheiro
- Segundo Pavimento:
- 01 quarto espaçoso para dois ambientes
- 01 banheiro
Possui um pequeno quintal a frente, e aos fundos uma lavanderia.
IPTU ANO 2026 QUITADOS
Carlos Prates é um bairro da região noroeste de Belo Horizonte . O bairro vem apresentando um ótimo crescimento no ramo comercial e residencial, apresentando até mesmo construções no segmento luxo. É um bairro residencial, tranquilo, com pouca violência e próximo ao centro e à Pampulha.
História
Carlos Prates foi o engenheiro da Prefeitura de Belo Horizonte, tendo assinado em 20 de julho de 1896 a planta do loteamento que daria origem ao bairro de mesmo nome, localizado na região Noroeste.
Chamava-se no início, Núcleo Colonial Carlos Prates, e localizava-se nos arredores da Estrada de Contagem (hoje Rua Padre Eustáquio), estendendo-se de um lado até o Rio Arrudas e, de outro, até o Riacho Pastinho (hoje Avenida Pedro II).
Os primeiros moradores foram imigrantes requisitados para as obras de construção da capital. Em 1900 foram registrados 383 imigrantes italianos na região.
As ruas do bairrro receberam nomes de cidades mineiras, como Três Pontas, Teófilo Otoni, Patrocínio, entre outras.
Em 1961, atendendo reclames da população, as linhas férreas que desde 1903 atravessavam a Rua Mauá, em direção ao bairro Calafate, foram retiradas. Essas linhas, em pleno espaço urbano, foram responsáveis por muitos acidentes fatais noticiados à época.