✨ Uma casa que impressiona em cada detalhe Salgado Filho | Região Oeste de Belo Horizonte
✨ Características do imóvel:
📍 Salgado Filho | Belo Horizonte/MG
💵 Valor de investimento: R$ 1.790.000,00
📐 284,23 m² de área construída em lote de 499,88 m²
🛏 3 suítes
🛋 3 salas
💻 Escritório
🍳 Cozinha e Copa separadas
🚿 4 Banheiros
🚽 1 Lavabo
🛌 1 Quarto + 1 banheiro de apoio
🚰 Área de serviço + despensa
🚗 5 vagas de garagem
🌳 Quintal com espaço gourmet e área verde
Esta casa de três pavimentos foi cuidadosamente projetada para oferecer fluidez, funcionalidade e sofisticação em todos os ambientes:
🚗 1º Pavimento
São 4 vagas de garagem, com 4,30 m de largura, revestidas em pedra antiderrapante, permitindo entrada e saída reta e independente,.
Há ainda uma vaga adicional (presa), ideal para veículos de uso eventual.
🏡 2º Pavimento
Conta com três salas integradas (estar, jantar e TV), além de escritório e lavabo, todos com pisos em granito.
As portas e janelas em madeira maciça Parajú, com reforço metálico interno, garantem robustez e segurança.
O lavabo com bancada em granito preto São Gabriel.
A cozinha e copa, conta ainda com a despensa, área de serviço completa, com dois bojos independentes e infraestrutura hidráulica individual.
Há ainda quarto e banheiro de apoio, perfeitos para serviço ou apoio familiar
✨ Espaço gourmet com churrasqueira coberta, com bancada ampla e pia com abastecimento próprio.
E ainda tem uma varanda colonial com madeira maciça Parajú e telhado todo amarrado.
🛏️ 3º Pavimento
A área íntima conta com 3 suítes amplas, todas com armários planejados e acabamento impecável.
A suíte master é um capítulo à parte:
✔ Closet
✔ Banheira de hidromassagem
✔ Varanda com vista definitiva para a Serra do Curral e regiã do Barreiro.
🧱 Qualidade construtiva que se vê e se sente
✔ Como acabamento frontal da casa, piso granito claro raspado antiderrapante e na escada pedras inteiriças;
✔ Estrutura robusta em sapata corrida e lajes maciças;
✔ Alvenaria reforçada, com espessuras superiores ao padrão;
✔ Cobertura/telhado/varanda, toda a estrutura é em madeira maciça Parajú, com telhas envernizadas, assentadas em ripão e amarradas com arame liso;
✔ Beirais projetados para proteger toda a edificação contra escorrimento de água;
✔ Habite-se e baixa emitidos pela PBH (Mar/2010).
🔒 Infraestrutura completa para conforto e tranquilidade
✔ Sistema de segurança completo: câmeras, alarme, sensores de presença, cerca elétrica e portas com tetra chave dupla;
✔ Aquecimento solar de água com boiler de 600 L + caixa reserva de 500 L;
✔ Duas caixas de água com capacidade total de 3.100 litros;
✔ Os chuveiros das suítes são abastecidos com água do aquecimento solar, porém também estão conectados na energia, caso necessário;
✔ Ar-condicionados novos (2022, marca LG) nos três quartos e na sala de TV;
✔ Zero umidade proveniente do solo.
Agende sua visita e descubra tudo o que esta casa pode oferecer.