Casa no Candelária com 4 quartos, 2 suítes, Terraço com Vista Aberta | 268m² de construção | Lote de 360m²
Características:
- 4 quartos (2 suítes)
- 4 banheiros no total (2 suítes + 2 sociais)
- Sala de recepção na entrada
- Sala de jantar e almoço
- Cozinha ampla com armários
- Área de serviço independente
- Terraço aberto com vista
- Área gourmet no fundo
- Quarto externo (ateliê ou escritório)
- Mais de 6 vagas de garagem
- Lote de 360m²
- 268m² de construção
Observação:
O imóvel não possui habite-se e não possui escritura. A venda é realizada por contrato de compra e venda, com transferência de posse. Por esse motivo, a compra não pode ser feita por financiamento bancário. O futuro proprietário poderá realizar processo de usucapião para regularização do imóvel.
Descrição de como é estar no imóvel:
Ao chegar ao imóvel, você percebe que o terreno possui um leve declive. Logo na entrada há um amplo espaço de estacionamento, com capacidade para mais de seis veículos. Descendo um pouco mais, está o acesso principal da casa. Antes de entrar, há uma varandinha agradável, cercada por plantas e bastante verde. Um espaço simples, mas muito convidativo para sentar, conversar ou apenas aproveitar um momento tranquilo ao ar livre.
Ao entrar pela porta principal, você encontra uma sala logo na entrada, ideal para receber visitas com conforto, sem precisar levá-las para o restante da casa. Seguindo adiante, o acesso leva naturalmente à sala de jantar e almoço, um espaço central da casa, que conecta diferentes ambientes. A partir dela, você tem acesso a três quartos no mesmo nível, sendo um deles uma suíte, além de um banheiro social que atende os outros dois quartos.
Ainda nesse ambiente está a escada que leva ao segundo pavimento. Lá em cima, há uma sala que pode funcionar como espaço de convivência e também a segunda suíte da casa. Nesse andar também está um terraço aberto, bem ventilado e com vista livre da região. É um espaço que pode ser usado para reunir amigos, fazer um churrasco ou comemorar momentos especiais.
Voltando ao pavimento principal, a sala de jantar dá acesso à cozinha, que é ampla e possui armários. A cozinha se conecta à área de serviço na lateral que leva ao fundo da casa. Nos fundos, há uma área gourmet, um banheiro externo e um quarto independente que pode ser utilizado como ateliê, escritório ou espaço de trabalho. Na área externa ainda existe ainda um espaço aberto onde é possível colocar plantas e montar um jardim.
A localização é outro destaque. A casa está a poucos passos da Rua Padre Pedro Pinto, uma das principais vias comerciais da região, com diversos comércios e serviços. Também fica próxima da Avenida Vilarinho e da Avenida Érico Veríssimo, facilitando o acesso a diferentes pontos da cidade.
Valor: R$ 570.000
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