Casa principal com 3 quartos, sendo 1 suíte, banho social, sala, copa e cozinha. Possui 1 vaga de garagem coberta e 2 vagas descobertas, além de varanda nos fundos.
No andar inferior, há uma segunda casa com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro o espaço necessita de reforma, pois está fechado há alguns anos.
O imóvel conta ainda com 1 loja comercial, oferecendo uma ótima oportunidade para quem deseja morar e investir no mesmo local
Localizado em uma das regiões mais tranquilas e arborizadas de Belo Horizonte, este terreno apresenta uma rara oportunidade de investimento e moradia em meio à natureza, com o privilégio de estar dentro da capital mineira.
Com topografia favorável e área generosa, o lote é caracterizado por um amplo espaço aberto de 2710m2 , parcialmente arborizado, com árvores já estabelecidas que conferem sombra, frescor e integração com a paisagem natural. O terreno possui um desnível suave, o que permite diversos tipos de implantação arquitetônica, desde casas térreas até projetos com níveis diferenciados, que aproveitem a vista para o horizonte montanhoso.
Do ponto de vista urbanístico, segundo a Informação Básica para Edificações (IBE), o lote não está inserido em área de controle de estoque de potencial construtivo, nem em zonas receptoras ou geradoras de TDC (Transferência de Direito de Construir) ou BPH (Bonificação de Potencial Hoteleiro). Trata-se, portanto, de um terreno sem restrições especiais para esses usos, simplificando o processo de aprovação de projetos residenciais potencial construtivo para uma ecovila.
Implantação de uma casa de campo urbana, com área de lazer, piscina, varanda gourmet e jardins, atendendo famílias que buscam qualidade de vida dentro da cidade.
Investimento para incorporação de pequeno condomínio de casas geminadas de alto padrão, voltado ao público que busca segurança, contato com a natureza e fácil acesso a Belo Horizonte.
Diferenciais do terreno
Localização estratégica em bairro consolidado, com acesso a serviços, comércio e principais vias da cidade.
Topografia favorável para implantação de projetos arquitetônicos criativos.
Ambiência natural e vista permanente para as montanhas, valorizando o bem-estar e a qualidade de vida.
Potencial de valorização em função do crescimento urbano na região e da busca crescente por espaços verdes.