🏡 Casa com Piscina + Ponto Comercial em Funcionamento Barra dos Coqueiros/SE
Se você busca um imóvel que una conforto, lazer e rentabilidade, esta é a oportunidade ideal! Localizada na Rua Nelson Rodrigues, uma das áreas mais valorizadas da Barra dos Coqueiros/SE, esta casa foi projetada para oferecer bem-estar, praticidade e ainda conta com um ponto comercial ativo (farmácia), garantindo retorno imediato para investidores.
🌟 Área Térrea Lazer e Convivência
✔️ Piscina perfeita para reunir a família e amigos.
✔️ Área gourmet equipada com churrasqueira e banheiro de apoio.
✔️ Garagem coberta para 2 carros em fila.
✔️ Ampla área de convivência, ideal para momentos de lazer, descanso ou confraternizações.
🏠 Primeiro Andar Conforto e Funcionalidade
✔️ Cozinha ampla, perfeita para quem gosta de praticidade no dia a dia.
✔️ Sala de estar com acesso à varanda.
✔️ Varanda espaçosa com vista livre para a rua.
✔️ 3 dormitórios (3/4), sendo:
1 suíte confortável.
2 dormitórios de apoio.
✔️ Banheiro social bem distribuído.
🌞 Diferencial da Posição Solar
✔️ Posição solar sul, garantindo excelente ventilação e iluminação natural durante todo o dia, proporcionando mais conforto térmico e valorização do imóvel.
🏢 Diferencial Exclusivo
Além da residência, o imóvel possui um anexo com ponto comercial em pleno funcionamento atualmente uma farmácia, que agrega grande valor e possibilidades ao investimento.
👉 Área total do terreno: 160 m².
👉 Potencial de uso:
Moradia principal.
Aluguel por temporada ou finais de semana.
Exploração comercial e residencial no mesmo espaço.
📍 Localização
Situada em uma das regiões mais estratégicas da Barra dos Coqueiros, a casa está próxima a:
Praias paradisíacas e pontos turísticos.
Comércio, serviços, escolas e farmácias.
Fácil acesso ao centro da cidade e apenas alguns minutos de Aracaju pela Ponte Construtor João Alves.
🔑 Por que investir neste imóvel?
Combinação perfeita de lazer, moradia e renda.
Estrutura completa para receber família e amigos.
Ponto comercial consolidado, gerando renda imediata.
Potencial para valorização imobiliária.
Excelente opção para aluguel por temporada ou finais de semana, aproveitando o fluxo turístico da região.
Destaque da posição solar sul, valorizando ainda mais o bem.
📞 Agende sua visita
Este imóvel é uma oportunidade rara na Barra dos Coqueiros: uma casa completa com piscina, área gourmet, suíte, varanda, ponto comercial em atividade e grande potencial de retorno.
👉 Entre em contato e venha conhecer de perto!