Localizada em uma das áreas mais valorizadas de Búzios, esta propriedade combina charme, ambientes amplos e grande potencial. Com uma arquitetura envolvente e cercada por muito verde, está a poucos minutos da Praia de Geribá, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento em locação por temporada. A região é bastante procurada por turistas, e o imóvel se destaca pelo terreno espaçoso e pelo fácil acesso.
O terreno possui 806 m², com 136 m² de área construída, oferecendo ambientes confortáveis e bem planejados. No pavimento superior está localizada a suíte master, proporcionando total privacidade. No térreo, há uma segunda suíte aconchegante, além de uma cozinha americana integrada à sala e ao amplo varandão, formando um espaço social prático e acolhedor. A casa ainda conta com lavabo, sala de estar e uma agradável área externa com churrasqueira, ideal para receber amigos e família. Em um nível inferior do terreno, há também um loft espaçoso, ampliando as possibilidades de uso do imóvel.
A área externa é bem arborizada e extremamente agradável, perfeita para quem valoriza tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com a praia. O terreno permite ampliação da construção, seja para uso residencial ou para fins comerciais. O IPTU anual é de R$ 2.246, e a documentação encontra-se totalmente regularizada, pronta para negociação.
Uma excelente oportunidade para viver ou investir em uma das localizações mais valorizadas de Búzios. Agende uma visita e venha se encantar!