Apresentamos uma excelente oportunidade de compra no tradicional bairro Vila Xavier, em Araraquara (SP) uma região completa, com infraestrutura consolidada e muito procurada por quem busca conforto, praticidade e bem-estar. Esta casa, construída em um terreno de 374 m², oferece espaços amplos, arejados e com grande potencial para quem deseja morar com tranquilidade e qualidade de vida.
Com 103 m² de área construída, o imóvel foi projetado para oferecer funcionalidade e conforto no dia a dia. A residência conta com 2 dormitórios, perfeitos para acomodar a família com comodidade. A sala de estar é espaçosa, ideal para momentos de convivência e descanso. A copa e a cozinha formam um ambiente acolhedor, proporcionando praticidade nas refeições e uma excelente integração entre os espaços.
A casa ainda dispõe de área de serviço bem ventilada e funcional, além de garagem coberta para até 3 veículos, garantindo segurança e comodidade aos moradores e visitantes.
Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o amplo quintal, um verdadeiro refúgio verde dentro da cidade. O espaço conta com árvores frutíferas, que trazem sombra, frescor e um toque especial de natureza ao ambiente. Trata-se de um local ideal para quem gosta de jardinagem, deseja construir uma área gourmet, instalar uma piscina ou simplesmente aproveitar momentos de lazer em família.
Localizada na Vila Xavier, a casa está em uma região com toda a infraestrutura urbana: transporte público, escolas, bancos, academias, supermercados, pet shops e comércios variados estão a poucos minutos de distância. Além disso, o bairro oferece fácil acesso às principais vias e rodovias do município, tornando o deslocamento rápido e prático.
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca uma casa ampla, bem localizada e com um quintal encantador uma combinação ideal de conforto, espaço e praticidade, em um dos bairros mais completos e valorizados de Araraquara.