Casa - Venda - Araraquara , São Paulo

Seu novo lar no Jardim Morumbi: 3 dormitórios e uma sala ampla feita para viver bons momentos

R$ 270.000 InStock
 
Avenida Bruno Opice , 432 - FÓRUM REGIONAL - Jardim Morumbi , Araraquara , São Paulo , 14801084
Ótimo Preço
Data disponível: 01/07/2025
ID: 690151043-45
Ambientes Totais
10
Dormitórios
3
Banheiros
2
Total M²
207,20
Tamanho do Lote:
7x29.6
Área Útil
148,07
Ano/ Mês de Construção
1980/12
Vagas de Estacionamento
2

Piso
Piso Térreo
Tipo de terreno
Terra para moradia
Uso do terreno designado para
Área semi-residencial
Descrição do bairro

O bairro se destaca pela sua infraestrutura completa, contando com uma ampla rede de comércios e serviços essenciais, como supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, salões de beleza, clínicas, pet shops, lojas e diversos estabelecimentos que tornam o cotidiano muito mais prático. Essa conveniência é um dos grandes diferenciais do Jardim Morumbi, pois permite aos moradores resolver praticamente tudo sem precisar sair do bairro.
A localização é outro ponto forte. O Jardim Morumbi possui acesso rápido às principais vias e rodovias da cidade, garantindo deslocamento fácil para o centro de Araraquara e para bairros próximos, além de ligação facilitada com rodovias importantes, como a Rodovia Washington Luís (SP-310). Essa característica torna o bairro estratégico tanto para quem trabalha em outras regiões da cidade quanto para quem busca praticidade nos deslocamentos diários.
O bairro também oferece uma excelente estrutura voltada ao lazer, cultura e bem-estar. Está próximo a parques e áreas verdes, que são ideais para caminhadas, passeios ao ar livre e atividades em família. A região conta ainda com opções de academias e centros esportivos, que incentivam um estilo de vida saudável e ativo.
A gastronomia local é outro destaque, com restaurantes, lanchonetes e cafés que agradam a todos os paladares, oferecendo desde refeições caseiras até opções mais sofisticadas. Além disso, o bairro está próximo a espaços voltados à cultura e lazer, como centros comunitários e áreas de convivência que fortalecem o senso de comunidade e tornam o bairro ainda mais acolhedor.
Com todos esses atributos, o Jardim Morumbi se consolida como um dos melhores lugares para se viver em Araraquara. Um bairro que combina infraestrutura completa, segurança, comodidade, mobilidade e qualidade de vida, sendo também uma excelente opção de investimento, com imóveis que se valorizam continuamente.
Viver no Jardim Morumbi é desfrutar do equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência um bairro planejado para quem busca viver bem todos os dias.
Valor do IPTU
R$ 635,14  

Características

Casa de Vila
Concreto
Estacionamento Visitantes
Garagem
Jardim
Quintal
Vaga para motos
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Acessível a cadeiras de rodas
Área de serviço
Hall de Entrada
Lavanderia
Permitido fumar
Sul
Cerâmica
Reboco
Tijolo
Edícula
Aberta
Área Residencial
Em rua tranquila
Localização Isolada
Perto da Igreja
Perto de Lojas
Registro de Gás Individual
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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