Casa - Venda - Araraquara , São Paulo

Casa à venda na Rua Itália 3 vagas de garagem • 250 m² de terreno • Churrasqueira

R$ 270.000 InStock
 
Rua Itália , 4131 - Rua Itália - Jardim Tangará , Araraquara , São Paulo , 14800240
Ótimo Preço
Data disponível: 23/01/2026
ID: 690151080-16
Ambientes Totais
9
Dormitórios
3
Banheiros
2
Total M²
250
Tamanho do Lote:
10x25
Tamanho do Lote (M²)
250
Área Útil
172
Vagas de Estacionamento
3

Piso
Piso Térreo
Uso do terreno designado para
Área comercial de bairro, Área semi-residencial, Não especificado
Descrição do bairro

O bairro Jardim Tangará, localizado no município de Araraquara, interior do Estado de São Paulo, é reconhecido por sua organização urbana, perfil residencial consolidado e excelente qualidade de vida. Trata-se de uma região que alia tranquilidade, segurança e praticidade, sendo altamente procurada por famílias, profissionais e investidores que buscam um local bem estruturado para morar ou investir.
Com ruas bem planejadas e predominantemente residenciais, o Jardim Tangará apresenta um ambiente calmo e agradável, favorecendo o convívio familiar e o bem-estar dos moradores. A presença de áreas arborizadas contribui para um visual harmonioso e para um clima mais equilibrado, características que tornam o bairro ainda mais atrativo.
A localização estratégica é um de seus principais diferenciais. O bairro conta com fácil acesso às principais vias de Araraquara, permitindo deslocamento rápido para a região central, bairros adjacentes e importantes corredores viários da cidade. Essa conectividade facilita o dia a dia dos moradores e agrega valor aos imóveis da região.
O Jardim Tangará dispõe de infraestrutura urbana completa, com pavimentação de qualidade, rede de água e esgoto, energia elétrica, iluminação pública eficiente e serviços essenciais bem distribuídos. Em suas proximidades, encontram-se supermercados, farmácias, escolas, unidades de saúde, comércios locais e prestadores de serviços diversos, garantindo comodidade e praticidade à rotina diária.
Outro aspecto relevante é o potencial de valorização imobiliária, impulsionado pelo crescimento ordenado de Araraquara e pela constante procura por bairros residenciais bem localizados e estruturados. O Jardim Tangará se apresenta como uma escolha segura tanto para quem deseja construir sua residência quanto para investidores que buscam solidez e retorno a médio e longo prazo.
Em síntese, o Jardim Tangará reúne localização privilegiada, infraestrutura completa, ambiente tranquilo e excelente padrão urbanístico, consolidando-se como um dos bairros mais desejados de Araraquara para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de vida.
Valor do IPTU
R$ 626  

Características

Contemporâneo
Churrasqueira
Concreto
Estacionamento Visitantes
Garagem
Quintal
Vista exterior
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Acessível a cadeiras de rodas
Permite Animais
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Rua Asfaltada
Ambientes integrados
Área de serviço
Cozinha
Cozinha grande
Depósito
Lavanderia
Sala de almoço
Sala de Jantar
Norte
Madeira
Pedra
Reboco
Tijolo
Não aceita sub-locação
Aberta
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Em rua tranquila
Perto da Rodovia
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Hospital
Perto do parque
Perto do Parque
Praça
Vista aberta
Cabeamento estruturado
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Portaria com câmera
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual
Tv à cabo
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Gabriel Garcia Sales Gabriel Garcia Sales Rua Napoleão Selmi Dei, 466, Vila Harmonia
Praça dos Advogados
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