Oportunidade Única de Investimento Comercial no Centro de Araraquara!
Apresentamos um excelente imóvel comercial disponível para venda, estrategicamente localizado na Avenida Duque de Caxias, uma das vias mais importantes e movimentadas de Araraquara SP. Situado no coração da cidade, este imóvel oferece uma localização privilegiada, com alto fluxo de pedestres e veículos, sendo ideal para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em uma área com grande visibilidade e valorização contínua.
Com uma área construída de 173,88 m², distribuída em dois andares, o imóvel dispõe de uma estrutura funcional e versátil, capaz de atender diferentes tipos de atividades comerciais. São 3 salas/quartos amplos que podem ser adaptados como escritórios, consultórios, estoques ou espaços de atendimento, além de 2 banheiros, proporcionando praticidade e conforto tanto para clientes quanto para funcionários.
A região central de Araraquara é reconhecida por sua infraestrutura completa, proximidade com bancos, cartórios, restaurantes, lojas, serviços públicos e privados, além de fácil acesso a diferentes bairros e rodovias. Esse imóvel, em especial, está localizado em um ponto estratégico, cercado por outras propriedades comerciais disponíveis à venda, o que representa uma excelente oportunidade para investidores visionários, interessados em adquirir mais de um imóvel na mesma região e consolidar uma presença forte no mercado local.
Com grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso, este imóvel se apresenta como uma alternativa ideal para quem busca unir localização, estrutura e retorno financeiro. Perfeito para clínicas, escolas, escritórios de advocacia, coworkings, lojas especializadas ou até mesmo empreendimentos mistos, o espaço pode ser customizado conforme as necessidades do seu negócio.
Se você procura um ponto comercial com potencial de crescimento, em uma localização consolidada e em plena expansão, essa é a oportunidade que estava esperando.