DESCRIÇÃO TÉCNICA
Tipo: Prédio residencial multifamiliar
Localização: Bairro Soledade Aracaju/SE
Composição: 6 kitnets individuais
Status: Todas alugadas com contratos ativos e caução
Cada unidade contém:
2 quartos
Sala de estar
Cozinha individual
Área de serviço
Área de ventilação
Condição de venda: Recibo de compra e venda
IPTU: Isento (conforme forma de aquisição)
Situação atual: Gerando renda mensal
Potencial: Alta procura locatícia e valorização futura
Valor de venda: Sob consulta
DESCRIÇÃO COMERCIAL
🏢 Excelente imóvel à venda no bairro da Soledade Aracaju/SE, ideal para quem busca renda passiva imediata e investimento seguro!
O prédio é composto por 6 kitnets totalmente independentes, todas atualmente alugadas, com contratos ativos e caução, garantindo renda mensal imediata ao novo proprietário.
Cada unidade conta com 2 quartos, sala, cozinha individual, área de serviço e área de ventilação, proporcionando conforto e funcionalidade aos inquilinos.
O imóvel possui estrutura sólida, boa ventilação e distribuição eficiente dos espaços, o que mantém alta taxa de ocupação e baixo índice de rotatividade dos locatários.
📈 A localização na Soledade é estratégica: bairro residencial consolidado, com ótima demanda de locação, proximidade ao centro de Aracaju, fácil acesso a transporte público, mercados e escolas, além de constante valorização imobiliária.
💡 Diferenciais:
Venda através de recibo de compra e venda (sem burocracia cartorial)
Isento de IPTU
Gerando renda mensal imediata
Ideal para investidores que buscam fluxo de caixa ativo e rápido retorno sobre o capital
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Imóvel já locado, com renda mensal garantida e ótimo potencial de valorização.
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