Se você busca um lar que equilibre amplitude, funcionalidade e uma localização estratégica para a rotina da família moderna, este sobrado é a sua melhor escolha. Projetado para oferecer máximo conforto e privacidade, o imóvel destaca-se pela excelente iluminação natural e ventilação cruzada.
DETALHES DO IMÓVEL
Dormitórios: 2 quartos amplos, garantindo o silêncio necessário para o descanso.
Banheiros: 2 suítesno total (com armários e gabinetes)
Lavabo: Oferecendo conveniência para moradores e visitas.
Cozinha: Equipada com armários, otimizando o espaço para organização.
LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE ESTRATÉGICA:
Viver aqui é ter a cidade aos seus pés, com facilidade de deslocamento e acesso rápido a serviços essenciais.
TRANSPORTE:
- Pontos de ônibus na Av. Itaberaba 2 min a pé (150 m)
- Corredor de ônibus da Av. Ministro Petrônio Portela 8 min a pé (600 m)
ACESSO VIÁRIO:
- Av. Itaberaba 3 min a pé (220 m)
- Av. Ministro Petrônio Portela 8 min a pé (600 m)
- Marginal Tietê aprox. 15 min de carro (6 km)
O grande diferencial é a conveniência de ter serviços essenciais ao lado de casa:
EDUCAÇÃO:
- EMEI Olavo Bilac 2 min a pé (170 m)
- Colégio Mesquita 4 min a pé (350 m)
- Escola de Idiomas da região 5 min a pé (400 m)
SAÚDE:
- Hospital Geral Dr. José Pangella (Vila Penteado) 3 min a pé (220 m)
- Hospital Estadual Vila Penteado 15 min a pé (1,2 km)
LAZER E GASTRONOMIA:
- Praça Bernardo Monteiro 1 min a pé (80 m)
- Praça Filomena Allah Fernandes 3 min a pé (220 m)
- Praça Antônia Espinosa Picerni 4 min a pé (300 m)
BEM-ESTAR:
- Ciclovia da Freguesia do Ó 3 min a pé (220 m)
- Opções de esportes e lazer na região 8 a 10 min a pé (650800 m).
CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO
Processo ágil e seguro:
- Aluguel: R$ 2.200,00
- Seguro Fiança: R$ 275,00
- IPTU Mensal: R$ 105,00
Garantia: Somente Seguro Fiança (mais agilidade, sem necessidade de fiador).
Agende sua visita: Marcelo Marques CRECI 313495-F Informe o código do imóvel.
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