Descubra uma oportunidade imperdível de viver com qualidade, conforto e praticidade em Rio Claro, São Paulo. Esta espetacular residência, localizada no tradicional e desejado Bairro do Estádio, oferece tudo o que você procura em um imóvel: espaço generoso, ótima distribuição de ambientes, localização estratégica e um estilo único que combina o charme clássico com funcionalidades modernas. Com 179 m² de área construída em um terreno de 152 m², esta casa é ideal tanto para famílias que buscam qualidade de vida quanto para investidores que desejam uma propriedade de alto valor agregado em uma região em constante valorização.
Distribuída em dois pavimentos, a casa conta com 10 cômodos bem planejados, sendo 3 dormitórios espaçosos, dos quais 2 possuem sacada e 1 é uma confortável suíte equipada com ar-condicionado, oferecendo o ambiente perfeito para descanso. Os outros quartos possuem ventiladores de teto, garantindo boa ventilação e conforto térmico durante todo o ano. Ao todo, são 3 banheiros bem distribuídos, com acabamentos de qualidade e praticidade no dia a dia, atendendo perfeitamente às necessidades dos moradores e visitantes.
A área social do imóvel inclui uma sala de estar acolhedora, perfeita para momentos em família, e uma sala de jantar ampla, ideal para confraternizações e jantares especiais. A cozinha é grande, bem iluminada e equipada com armários embutidos, oferecendo praticidade no preparo das refeições, além de um ambiente funcional para o dia a dia. A lavanderia coberta completa o conjunto de utilidades, agregando valor e comodidade à rotina doméstica.
No quesito infraestrutura, o imóvel se destaca por apresentar um equilíbrio entre elementos clássicos e soluções modernas. Os materiais de acabamento, como cerâmica, madeira e pedra, conferem elegância, durabilidade e um toque rústico que valoriza o estilo tradicional da construção. Ao mesmo tempo, a residência conta com cabeamento estruturado, ideal para quem trabalha em home office ou precisa de uma conexão de internet rápida e estável, interfone para segurança, e TV a cabo para momentos de entretenimento.
Outro grande diferencial é a presença de duas vagas de garagem, fator essencial para o cotidiano de famílias com mais de um veículo ou para quem valoriza a comodidade de ter onde estacionar com segurança. A casa também é pet-friendly, tornando-se uma excelente opção para quem possui animais de estimação e busca um lar confortável e seguro para todos os membros da família, inclusive os de quatro patas.
A área externa inclui um quintal agradável, perfeito para momentos ao ar livre, para quem deseja cultivar um jardim, criar um espaço gourmet, ou simplesmente relaxar em um ambiente privativo. As sacadas dos dormitórios oferecem uma vista livre e agradável para a parte sul da cidade, com boa incidência solar e ventilação natural. Esses espaços externos ampliam as possibilidades de uso da casa e proporcionam um ambiente de convivência e bem-estar.
Localizada em uma área residencial movimentada e valorizada, na Avenida 29, em frente à UPA (Unidade de Pronto Atendimento), a casa está rodeada por uma vasta rede de comércios e serviços que tornam o dia a dia mais prático e dinâmico. Nas imediações, você encontra escolas públicas e particulares, hospitais e clínicas, farmácias, supermercados, padarias, academias, entre outros estabelecimentos essenciais. Além disso, a região conta com ótima oferta de transporte público, e fácil acesso às principais rodovias, ao aeroporto local e futuras conexões com o metrô, garantindo mobilidade e conectividade com toda a cidade.
Este imóvel representa uma rara combinação de estilo, espaço, localização e funcionalidade. A vista aberta para o sul, aliada ao projeto arquitetônico em estilo casa de vila, oferece uma experiência residencial que remete à tranquilidade e ao acolhimento das boas casas de antigamente, mas com todos os benefícios e estruturas que a vida moderna exige. É o tipo de imóvel que atende diferentes perfis de moradores: desde famílias com filhos, casais que desejam um lar espaçoso e bem localizado, até investidores que buscam uma propriedade com excelente potencial de valorização e liquidez.
Se você deseja morar bem, com qualidade de vida, em um imóvel que oferece tudo o que é essencial e muito mais , esta é a oportunidade que você esperava. Não perca a chance de conhecer de perto esta casa que une tradição, conforto, espaço e localização estratégica em uma das melhores regiões de Rio Claro. Agende sua visita e descubra por que este pode ser o novo capítulo da sua vida. Seu futuro começa aqui.