Casa p/ Temporada - Venda - Mata de São João , Bahia

EXCLUSIVA CASA DE ALTO PADRÃO NO RESIDENCIAL PRAIA DO FORTE

R$ 4.187.000 InStock
 
Av. Do Farol, S/N, Residencial Praia Do Forte, , CS 16 - Frente ao Supermercado Oliveira - Praia do Forte , Mata de São João , Bahia , 48280-000
Ótimo Preço
Data disponível: 28/11/2025
ID: 580761029-12
Ambientes Totais
20
Dormitórios
5
Banheiros
8
Total M²
294,21
Tamanho do Lote (M²)
625,43
Ano/ Mês de Construção
2013/05
Vagas de Estacionamento
5

Núm. de Andares:
2
Suites
5
Descrição do bairro

A VIZINHANÇA MAIS PRIVILEGIADA DO LITORAL BRASILEIRO
RESIDENCIAL PRAIA DO FORTE: ONDE O LUXO ENCONTRA O PARAÍSO
Morar no Residencial Praia do Forte significa muito mais do que possuir uma residência de alto padrão. É ter acesso exclusivo a um dos ecossistemas mais sofisticados e completos do litoral brasileiro, onde cada elemento do entorno foi cuidadosamente preservado para criar uma experiência de vida verdadeiramente excepcional.

INFRAESTRUTURA DE RESORT DE CLASSE MUNDIAL
A região de Praia do Forte estabeleceu-se como referência em hospitalidade de luxo, abrigando alguns dos resorts mais prestigiados do Nordeste. O renomado Iberostar Bahia e o sofisticado Tivoli Ecoresort oferecem infraestrutura de padrão internacional a poucos minutos do condomínio. Estas propriedades hoteleiras não apenas elevam o padrão da região, mas também garantem serviços de spa, centros de bem-estar, campos de golfe e atividades aquáticas de primeira classe disponíveis para os moradores locais.

As pousadas boutique da vila complementam esta oferta com charme intimista e atendimento personalizado, criando um ambiente onde o turismo de alta qualidade convive harmoniosamente com a vida residencial exclusiva. Clubes de praia privativos oferecem experiências gastronômicas sofisticadas à beira-mar, enquanto marinas e centros náuticos proporcionam acesso privilegiado às atividades aquáticas mais refinadas.

DESTINO TURÍSTICO DE RECONHECIMENTO INTERNACIONAL
Praia do Forte consolidou sua posição como um dos destinos mais cobiçados do Brasil, recebendo consistentemente prêmios nacionais e internacionais de turismo. A região atrai um fluxo constante de visitantes de alto poder aquisitivo, tanto nacionais quanto estrangeiros, garantindo um ambiente cosmopolita e culturalmente rico durante todo o ano.

Esta demanda turística premium não apenas enriquece a vida social local, mas também assegura a valorização constante dos imóveis da região. A ocupação hoteleira mantém-se elevada mesmo fora da alta temporada, demonstrando a solidez e atratividade duradoura do destino.

PROJETO TAMAR: PATRIMÔNIO ECOLÓGICO MUNDIAL
A proximidade ao mundialmente reconhecido Projeto Tamar representa um dos maiores diferenciais da localização. Este centro de conservação e pesquisa, referência global na proteção de tartarugas marinhas, oferece aos moradores acesso privilegiado a programas educacionais únicos e experiências de turismo ecológico de altíssima qualidade.

O projeto não apenas preserva a biodiversidade marinha local, mas também garante que as praias da região mantenham-se pristinas e protegidas. Para famílias, representa uma oportunidade incomparável de educação ambiental para crianças e jovens, enquanto para adultos oferece experiências contemplativas e de conexão com a natureza verdadeiramente transformadoras.

VILA DE PRAIA DO FORTE: CHARME ARQUITETÔNICO E CULTURAL
O coração pulsante da região, a Vila de Praia do Forte, combina perfeitamente preservação histórica com sofisticação contemporânea. Suas ruas de pedra portuguesa abrigam boutiques exclusivas, ateliês de artistas locais e estabelecimentos comerciais de padrão internacional.

A arquitetura colonial preservada cria um ambiente único, onde cada caminhada se transforma em uma experiência cultural. A vida noturna elegante oferece desde bares intimistas até casas de shows que recebem artistas nacionais e internacionais. O calendário cultural inclui festivais gastronômicos, exposições de arte e eventos que atraem a elite cultural baiana e visitantes sofisticados de todo o país.

CASTELO GARCIA D'ÁVILA: PATRIMÔNIO HISTÓRICO INCOMPARÁVEL
A poucos quilômetros do condomínio, o Castelo Garcia d'Ávila representa um dos mais importantes patrimônios históricos do Brasil colonial. Esta fortaleza do século XVI, considerada a primeira grande construção portuguesa no país, oferece aos moradores acesso privilegiado a um sítio arqueológico de valor inestimável.

Além de sua importância histórica, o castelo e seus arredores proporcionam trilhas ecológicas, vistas panorâmicas espetaculares e experiências educacionais únicas. Para proprietários que valorizam cultura e história, representa um diferencial incomparável em qualquer outro destino litorâneo brasileiro.

LAGOAS E SANTUÁRIOS NATURAIS
A Lagoa do Timeantube e outras lagoas de água doce da região criam um ecossistema aquático único, oferecendo alternativas às atividades marinhas. Estas lagoas proporcionam experiências contemplativas, atividades náuticas em águas calmas e oportunidades excepcionais para observação da fauna e flora locais.

As trilhas ecológicas que conectam estes corpos d'água atravessam áreas de mata atlântica preservada, criando corredores verdes que garantem a manutenção da biodiversidade local e oferecem aos moradores experiências de ecoturismo sem necessidade de deslocamentos longos.

CALENDÁRIO CULTURAL E GASTRONÔMICO EXCEPCIONAL
A região mantém um calendário anual repleto de eventos de alta qualidade, desde festivais gastronômicos que atraem chefs renomados até apresentações culturais que celebram tanto a tradição baiana quanto influências internacionais. Estes eventos não apenas enriquecem a vida social local, mas também atraem visitantes sofisticados que contribuem para a dinâmica cultural da região.

A gastronomia local representa uma fusão única entre tradição baiana autêntica e técnicas culinárias contemporâneas. Restaurantes comandados por chefs reconhecidos oferecem experiências gastronômicas que rivalizam com os melhores estabelecimentos das capitais brasileiras, tudo isso em um ambiente paradisíaco à beira-mar.

INFRAESTRUTURA E ACESSIBILIDADE PREMIUM
A localização estratégica a apenas 80 quilômetros do Aeroporto Internacional de Salvador garante conectividade excepcional com o restante do país e o mundo. As estradas de acesso, mantidas em excelente estado devido ao fluxo turístico, proporcionam deslocamentos confortáveis e seguros.

Serviços especializados de transporte turístico, concierge e turismo receptivo estão disponíveis localmente, oferecendo aos moradores o mesmo nível de serviço disponível em resorts de luxo, mas com a privacidade e exclusividade da vida residencial.

SEGURANÇA E TRANQUILIDADE INCOMPARÁVEIS
A região beneficia-se de policiamento turístico especializado e baixíssimos índices de criminalidade. A comunidade local, coesa e organizada, mantém padrões elevados de convivência e segurança. O monitoramento constante e a vigilância natural criada pelo fluxo turístico qualificado garantem um ambiente seguro para famílias e investidores.

ACESSO PRIVILEGIADO ÀS MELHORES PRAIAS
A localização oferece acesso imediato a múltiplas praias de características distintas, desde as mais movimentadas da vila até praias praticamente desertas para quem busca privacidade absoluta. Todas mantêm águas cristalinas e areias brancas, com infraestrutura de apoio que inclui desde barracas sofisticadas até clubes de praia exclusivos.

CONCLUSÃO: UM ESTILO DE VIDA SEM PARALELOS
Residir no Residencial Praia do Forte significa ter acesso a um estilo de vida que combina o melhor da sofisticação urbana com a tranquilidade e beleza de um paraíso natural preservado. É a oportunidade única de fazer parte de uma comunidade exclusiva em uma das localizações mais privilegiadas e valorizadas do litoral brasileiro.

Esta não é simplesmente uma mudança de endereço, mas uma transformação completa na qualidade de vida, onde cada dia oferece a possibilidade de experiências excepcionais em um ambiente de beleza natural incomparável e infraestrutura de padrão internacional.
Preço de Condomínio
R$ 2.848,80  Mensal
Valor do IPTU
R$ 948,62  

Características

Casa de Vila
Contemporâneo
Bicicletário
Condomínio fechado
Deck
Edícula
Espaço gourmet
Estacionamento Visitantes
Garagem
Jardim
Piscina
Quadra de areia
Quadra Poliesportiva
Quintal
Salão de Festas
Terraço
Vaga para motos
Varanda
Vista exterior
Acessível a cadeiras de rodas
Ar Condicionado
Área de lazer
Coleta seletiva de lixo
Condomínio inteligente
Permite Animais
Quadra de tênis
Vigia
Ambientes integrados
Área de serviço
Armário embutido
Armário na Cozinha
Circuito de Segurança
Cozinha
Cozinha Gourmet
Cozinha grande
Dependência de Empregada
Depósito
Escada
Mobiliado
Permitido fumar
Sala de almoço
Sala de Jantar
Leste
Cerâmica
Gramado
Madeira
Janela grande
Mais de um andar
Mezanino
Não aceita sub-locação
Piscina Coletiva
Reconstrução
Ronda/Vigilância
Segurança 24 horas
Zelador Disponível
Acesso à praia
Área Residencial
Em rua tranquila
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Parque
Vista aberta
Cabeamento estruturado
Câmeras de Segurança
Closet
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Pista de cooper
Poço Artesiano
Registro de Água Individual
Tanque de Água
Tv à cabo

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Área de serviço
Área De Serviços ampla

Área Gourmet
espaço gourmet amplo e interativo

Cozinha
cozinha finamente acabada

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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