Descubra o privilégio de viver nesta charmosa Casa de Vila, um verdadeiro refúgio de ambiente familiar e seguro , situado no coração da tradicional Penha Circular. Esta propriedade exala o charme de uma arquitetura clássica , ideal para quem busca aconchego e solidez.
O imóvel possui 126 metros quadrados de área construída (totalizando 6 cômodos) e é perfeitamente funcional para uma família com um filho , oferecendo funcionalidade e privacidade em cada divisão .
Detalhamento Interno por Divisão (Foco no Espaço e Funcionalidade)
O imóvel é composto por sala, cozinha, área de serviço, banheiro e um quarto, projetados para o bem-estar familiar:
Sala de Estar: Ambiente principal com amplitude e excelente iluminação natural . Ideal para o convívio e para configurar até dois ambientes .
Quarto: Espaço tranquilo e privativo que acomoda confortavelmente cama queen size e armário .
Cozinha: Funcionalidade compacta, com disposição ideal para armários planejados e eletrodomésticos essenciais .
Banheiro: Bem planejado, completo e com revestimento cerâmico.
Área de Serviço: Espaço reservado, separado da cozinha, para maior organização e manutenção da limpeza do imóvel .
Localização Estratégica para Investimento e Conectividade
Este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento rentável .
I. Potencial de Renda e Público-Alvo:
Renda Garantida: A proximidade de Unidades Militares na Avenida Brasil e grandes centros empresariais na região cria uma demanda estável por aluguel tradicional e de temporada, maximizando o retorno sobre o investimento .
II. Conexão e Acessos Rápidos:
Vias e Rodovias: Saída rápida para a Avenida Brasil , com acesso direto e facilitado às rodovias Via Dutra, Washington Luiz e Ponte Rio-Niterói .
Aeroporto: Deslocamento ágil para o Aeroporto do Galeão (GIG) (aproximadamente 15 a 20 minutos) .
Transporte: Apenas 5 minutos a pé da Estação de Trem (Penha Circular).
III. Comércio e Serviços (A 5 Minutos):
Mercados: Proximidade de grandes redes como o Supermercado Guanabara e o Atacadão .
Serviços: Acesso imediato a Shopping Centers, farmácias (Farmácia Venâncio), bancos (Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil) e à Igreja da Penha .
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