Conjunto de 3 Kitnets para venda em um dos bairros mais populares de Caraguatatuba.
Atenção, Investidor! Essa é uma oportunidade de adquirir uma propriedade que pode trazer lucro em um dos bairros que mais cresce na cidade.
Seu foco é Locação Definitiva ou Aluguel por Temporada? Este imóvel na Rua Maranduba é ideal para a seguinte estratégia: 3 (TRÊS) Unidades Independentes prontas para serem transformadas em um dos investimentos mais lucrativos da sua carteira.
O imóvel é composto por um conjunto de três unidades independentes, com um total de 95,50m² de área construída em um terreno de 125m² (5x25).
Cada Kitnet (A, B e C) oferece: Cozinha/Sala Integrada + 1 Quarto + 1 Banheiro.
A Estratégia de Renda: Multiplique seu aluguel por três! Perfeito para locação de longo prazo para a forte demanda de moradores do bairro ou para maximizar o lucro na alta temporada.
A LOCALIZAÇÃO: O diferencial deste investimento está onde ele está: o Bairro Travessão em Caraguatatuba.
Polo de Moradia: O Travessão é reconhecido por ser um bairro popular, com o maior colégio eleitoral da cidade e forte presença de moradores fixos, garantindo alta demanda para locação definitiva o ano todo.
Infraestrutura Sólida: Recentemente, a região tem recebido altos investimentos em pavimentação e melhoria de infraestrutura (recapeamento e drenagem). Isso significa que você está investindo em uma área em franca valorização e expansão, blindada contra os riscos de áreas sem estrutura.
Conveniência Total: O imóvel fica próximo à Praça do bairro e conta com acesso facilitado a um comércio espetacular que atende 100% o morador: UPA da Zona Sul, centro esportivo (CIASE), escolas, supermercados, farmácias e o forte comércio local.
⚠️ A OPORTUNIDADE HOJE É REFORMA COM LUCRATIVIDADE
O imóvel se encontra em condição para reforma, o que significa: Compre por um valor atrativo, reforme com sua marca e cobre um aluguel de excelência! É a chance de criar três novos ativos do zero, com acabamento e layout que maximizem sua taxa de ocupação.
DOCUMENTAÇÃO: Escritura de Posse. Excelente condição para investidores que entendem a dinâmica do mercado local e buscam liquidez e preço baixo na aquisição.