Casa de Condomínio - Venda - Sorocaba , São Paulo

Casa Térrea com 3 suítes no Campos do Conde II

R$ 920.000 InStock
 
Cajuru do Sul , Sorocaba , São Paulo , 18104082
Nova construção
Data disponível: 06/11/2025
ID: 631641023-1
Dormitórios
3
Banheiros
4
Total M²
170
Tamanho do Lote:
10x25
Tamanho do Lote (M²)
250
Área Útil
170
Ano/ Mês de Construção
2025/10
Vagas de Estacionamento
4

Núm. de Andares:
1
Suites
3
Descrição do bairro

O principal diferencial do Campos do Conde II é a logística. Ele está situado na Zona Leste de Sorocaba (região do Éden/Cajuru), uma localização considerada estratégica por dois motivos principais:

Acesso Rodoviário Imbatível: É ideal para quem precisa de acesso rápido a outras cidades. O condomínio fica a poucos minutos (cerca de 5 a 10 min) da Rodovia Castelo Branco (SP-280) e do acesso à "Castelinho" (SP-075). Para quem trabalha em São Paulo, Alphaville, Itu, ou mesmo em cidades vizinhas, é a saída mais rápida de Sorocaba, fugindo do trânsito interno da cidade.

Proximidade da Zona Industrial: Fica muito próximo da principal Zona Industrial de Sorocaba (onde estão empresas como Toyota, ZF, Pepsico, etc.), tornando-o uma escolha residencial muito procurada por executivos e funcionários dessas fábricas.

Além disso, o condomínio não está isolado. Ele utiliza toda a infraestrutura completa do bairro Éden, que funciona como uma "minicidade" própria, oferecendo bancos, supermercados, farmácias, UPA e comércio variado a poucos minutos de carro.

🌳 Sobre a Estrutura do Condomínio (Lazer e Segurança)
O Campos do Conde II foi projetado no conceito de "condomínio clube", oferecendo uma infraestrutura completa que busca manter a família entretida sem precisar sair de casa. A segurança é um pilar, contando com portaria e ronda 24 horas e controle de acesso rigoroso.

No quesito lazer, ele é bastante completo:

Para Esportes:

Quadra Poliesportiva

Quadra de Tênis (piso rápido)

Campo de Futebol (grama sintética)

Quadra de Beach Tennis

Academia ao ar livre

Pista de caminhada e áreas verdes para corrida.

Para Família e Social:

Salão de Festas amplo e equipado.

Quiosques e Espaços Gourmet com churrasqueira e forno de pizza.

Múltiplos Playgrounds espalhados pelo condomínio.

Brinquedoteca (espaço kids interno).

Praças de convivência e extensas áreas gramadas.

Conveniência:

Presença de um minimercado interno (do tipo "honest market"), facilitando compras rápidas do dia a dia.
Preço de Condomínio
R$ 300  Mensal
Valor do IPTU
R$ 930,55  

Características

Construção Nova
Moderno
Churrasqueira
Garagem
Jardim
Acessível a cadeiras de rodas
Permite Animais
Quadra de futebol
Ambientes integrados
Aquecimento Solar
Cozinha
Cozinha Gourmet
Lavanderia
Sala de Jantar
Segurança 24 horas
Perto da Rodovia
Aquecimento Solar
Closet
Energia solar

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Garagem
Coberta para 2 carros
6x4
24 m2.

Sala de estar
Ampla janela

Área Gourmet
Integrada com a cozinha

Sala de jantar
Integrada à sala de estar

Suite
Master

Suite
2

Suite
3

Lavanderia

Banheiro
Lavabo

Banheiro
externo

Banheiro
Suíte Master

Banheiro
Suíte 2

Banheiro
Suíte 3

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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