O sobrado conta com 2 dormitórios amplos, com um banheiro na parte superior, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A área social é composta por sala de estar, sala de jantar e cozinha com bom espaço, permitindo um dia a dia prático e organizado. Possui ainda lavanderia coberta e garagem para dois veículos.
A construção é sólida e bem cuidada, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços internos e estrutura adequada tanto para moradia própria quanto para investimento. A residência tem ótimo potencial para quem deseja personalizar acabamentos ou realizar pequenas atualizações.
Este sobrado está localizado em um dos bairros mais tradicionais e desenvolvidos da zona norte de Sorocaba: Cagassu ao lado do jardim São Guilherme,e Maria Eugenia. Com uma planta bem distribuída e funcional, o imóvel é ideal para quem busca espaço interno e boa localização.
A localização é um dos pontos fortes deste imóvel. O bairro conta com infraestrutura completa e variada, incluindo supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias, clínicas e diversos outros serviços a poucos minutos de distância. Além disso, o imóvel está próximo ao Shopping Cidade, Lojas Havan e a importantes centros comerciais da zona norte.
Outro destaque é o fácil acesso às principais avenidas da cidade, como a Avenida Itavuvu e a Avenida Ipanema, facilitando a mobilidade tanto para o centro quanto para outras regiões, proximo a famosa feira da Barganha. A área é bem servida por transporte público, e possui ruas asfaltadas, iluminação pública e boa cobertura de internet e telefonia.
O Condomínio Horto Flamboyant oferece portaria 24 h, playground, quadra esportiva, espaço gourmet, área verde e ambiente familiar tranquilo.
Excelente localização: Rua José Fontoura Costa Bairro Caguaçu, com fácil acesso às Avenidas Edward Fru-Fru e Itavuvu, próximo à Feira da Barganha, supermercados, escolas, farmácias e comércio variado. Região em plena expansão e com alto potencial de valorização!