Oportunidade única para investidores de visão: Adquira um condomínio residencial inteiro com 16 imóveis (70% concluídos) no coração comercial de São João de Meriti com valor inferior ao custo atual de construção. Localização estratégica em Vilar dos Teles, cercado por bancos, faculdades e farto comércio.
Este é um empreendimento para quem busca segurança jurídica (Habite-se em ordem) e um patrimônio avaliado abaixo do custo de construção atual. Um projeto moderno com mais de 2.000m² de área total construída.
O condomínio foi projetado para oferecer o máximo em infraestrutura e valorização:
Residencial (1.174 m²): 16 unidades de alto padrão. Sendo 06 prontas (com churrasqueira privativa) e 10 em fase de finalização.
Garagem Subterrânea (Aprox. 600 m²): Espaço amplo para 16 a 24 vagas, um diferencial de extrema valorização na região.
Infraestrutura Prevista do empreendimento:
Espaço destinado para área Fitness (academia) e sala projetada para central de segurança/monitoramento (prontas para receber o acabamento e a tecnologia de sua preferência).
Área de Lazer e Social (400 a 500 m²): Salão de festas e espaço gourmet com banheiros de apoio.
Casa de apoio para zeladoria ou administração.
Valor do Investimento: R$ 3.200.000,00.
Documentação com Habite-se. 70% da obra concluída.
Possibilidade de negociação direta. Ideal para locação de alto padrão ou revenda fracionada.
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