Viver na Praia do Flamengo é escolher um estilo de vida privilegiado, onde a brisa do mar faz parte da rotina e a tranquilidade da orla se mistura com a praticidade de estar próximo a tudo. Esta casa duplex à venda reúne exatamente esses atributos: conforto, funcionalidade, excelente localização e um ambiente que proporciona bem-estar em todos os detalhes. Localizada em frente à orla da Praia do Flamengo, um dos bairros mais valorizados e procurados de Salvador, esta é a oportunidade ideal para quem deseja morar perto do mar ou investir em uma região de alto potencial.
A casa é duplex, moderna, bem distribuída e cuidadosamente projetada para oferecer praticidade no dia a dia. No pavimento térreo, você encontra uma sala aconchegante e ventilada, com espaço ideal para montar ambientes de estar e jantar. O layout integrado com a cozinha americana cria uma sensação de amplitude, luminosidade e harmonia. A cozinha já conta com armários planejados, garantindo ótimo aproveitamento de espaço, organização e elegância. Além disso, no térreo há um banheiro social completo, oferecendo mais praticidade para moradores e visitantes.
Ao lado da cozinha, a casa possui uma área de serviço ampla, diferenciada pelo espaço extra e funcionalidade. Este ambiente conta com um chuveirão, ideal para quem chega da praia e quer se refrescar ou evitar levar areia para dentro de casa. É um espaço que une praticidade e comodidade, típico de imóveis bem pensados para regiões litorâneas.
Na parte frontal, uma varanda charmosa oferece o cenário perfeito para momentos de descanso, leitura, café da manhã ou simplesmente para contemplar a brisa constante da orla. É um ambiente acolhedor que traz uma sensação de lar desde o primeiro contato.
Subindo para o pavimento superior, encontram-se os dois quartos, sendo um deles uma suíte confortável e bem iluminada. O segundo quarto possui uma sacada privativa, que proporciona uma vista agradável para o condomínio e permite ventilação natural constante um diferencial que transforma o quarto em um espaço ainda mais especial. Os dois dormitórios oferecem excelente distribuição, conforto térmico e possibilidades de personalização.
O banheiro da suíte apresenta ótimo acabamento e dimensão adequada, fornecendo praticidade e funcionalidade ao dia a dia. Já o segundo quarto, com sacada, oferece privacidade e pode atender perfeitamente como dormitório, escritório, quarto de hóspedes ou ambiente multiuso.
A casa conta ainda com vaga de garagem exclusiva, garantindo segurança e tranquilidade.
O condomínio é outro grande destaque. Com estrutura completa, oferece:
Piscina ideal para relaxar, aproveitar dias ensolarados ou se refrescar sem precisar sair de casa.
Área gourmet com churrasqueira perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais.
Ambiente seguro, organizado e bem cuidado, oferecendo uma convivência tranquila e de qualidade.
Sua localização é simplesmente impecável. Situada em frente à orla da Praia do Flamengo, você estará a poucos passos de uma das praias mais bonitas e frequentadas da cidade. A região é completa, oferecendo total comodidade para o dia a dia. Próximo ao imóvel, você encontra:
Mercados
Padarias
Restaurantes
Farmácias
Postos de gasolina
Transporte público
Rota rápida para o Aeroporto e Stella Maris
Ciclovia e espaços para caminhada na orla
É um bairro residencial, seguro, valorizado e perfeito para quem gosta de viver perto do mar, praticar atividades físicas ou apenas aproveitar a vida com mais leveza.
Este imóvel reúne todos os benefícios essenciais para morar bem: localização estratégica, estrutura completa, ambientes funcionais, conforto e um dos melhores cenários naturais da cidade. Uma oportunidade para quem deseja adquirir uma casa prática, moderna, charmosa e com excelente potencial de valorização.