Excelente sobrado de esquina à venda no Condomínio Topázio, em Bonfim Paulista, uma das regiões mais valorizadas de Ribeirão Preto. O imóvel possui 137 m² de área construída em terreno de 165 m², com projeto bem distribuído e pensado para oferecer conforto e praticidade. São 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, 3 banheiros, ampla sala de 2 ambientes integrada à cozinha planejada, área de churrasco, gramado, lavanderia e quintal com ótimo aproveitamento de espaço.
Um dos grandes diferenciais está no sistema de energia solar fotovoltaica, já instalado e em pleno funcionamento, que garante economia significativa, reduzindo a conta de luz ao mínimo obrigatório. Além disso, por estar em lote de esquina, a casa oferece uma configuração única de garagem: são 4 vagas, sendo 3 descobertas e uma adicional pela posição privilegiada do terreno, algo raro no condomínio.
O Condomínio Topázio proporciona segurança e qualidade de vida, com portaria e vigilância 24 horas, além de uma ampla estrutura de lazer: quadras esportivas, piscina, salão de festas, playground infantil, galinheiro comunitário e espaços de convivência, permitindo que os moradores tenham uma rotina mais tranquila e completa, sem abrir mão da comodidade.
A localização é estratégica e traz um enorme atrativo: o condomínio está a poucos minutos de grandes centros como o Ribeirão Shopping e o Shopping Iguatemi, próximo a escolas de referência como Maple Bear, Colégio Pequeno Príncipe e Colégio Cervantes. A região também oferece diversas opções de lazer e gastronomia, incluindo a Arena Beach Ribeirão, as cervejarias Walfänger e SP330 e o badalado Jardim Gastronômico, com restaurantes e bares renomados como Picanha Fatiada Grill, Lodz Lounge Drink, Ribeer Steakhouse, Kapitain do Mar e Ciao Bella Pizza & Trattoria; HECHO - Cozinha dos Mares, Restaurante e pesqueiro da Tulha; Hotel, Pesqueiro e Restaurante Ita, sorveteria Gelato Borelli. Avenidas seguras de caminhadas Nova Fiúsa e Jardim Olhos D'agua e o Parque Olhos d'Água para atividades ao ar livre e/ou momentos em família. Além disso, há fácil acesso a supermercados, açougues, farmácias, academias e demais serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia.
Se você busca um imóvel pronto para morar, com excelente custo-benefício, que alia segurança, infraestrutura completa, localização privilegiada e diferenciais sustentáveis, este sobrado é a escolha perfeita. Um endereço ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, comodidade e o prazer de viver em um dos melhores bairros de Ribeirão Preto.