Conforto, lazer, segurança e uma localização privilegiada no coração de Arraial dAjuda, tudo isso por um valor muito abaixo da média da região.
Este duplex mobiliado, localizado no desejado Condomínio Estrela do Mar, oferece uma combinação rara de praticidade, tranquilidade e excelente potencial de valorização. Pronto para morar ou gerar renda imediata com temporada, é a escolha ideal para quem busca investir com segurança ou viver com qualidade a poucos minutos das melhores praias e da charmosa Rua do Mucugê.
🔹 Área total: 140 m² (100 m² privativos + 40 m² descobertos)
🔹 3 quartos, sendo 2 suítes
🔹 Área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e família
🔹 Totalmente mobiliado e climatizado
*Distribuição dos Ambientes:*
*Pavimento Térreo*
- Sala de estar ampla e arejada
- Circulação funcional
- Quarto térreo versátil (hóspede, home office ou uso diário)
- Banheiro social
- Cozinha equipada
- Área de serviço
- Espaço descoberto com escada para o pavimento superior
*Pavimento Superior*
- Hall de circulação
- 2 suítes amplas e climatizadas, mobiliadas e prontas para uso
*Diferenciais que agregam valor imediatamente*
- Área gourmet integrada com churrasqueira
- 1 vaga de garagem
- 3 aparelhos de ar-condicionado + ventilador de teto
- Mobiliário completo (sofás, mesas, camas, eletros, cristaleira, armários, TV 50, cadeiras, utensílios)
- Boiler elétrico instalado
*Infraestrutura do Condomínio Estrela do Mar*
- Piscina e jardins cuidados 3x por semana
- Abastecimento via Embasa + poço coletivo
- Coleta de lixo regular
- Câmeras de segurança
- Regras internas que garantem ordem e tranquilidade
- Condomínio: R$ 600/mês
- Taxa extra: Reforma do piso da piscina (Já pago)
*Segurança Jurídica e Conservação*
- Escritura e registro atualizados
- Sem pendências de manutenção
- Imóvel muito bem conservado
💰 *Oportunidade abaixo do preço de mercado*
Imóveis com características semelhantes na região estão anunciados entre R$ 1.150.000 e R$ 1.450.000, especialmente quando mobiliados e em condomínio com piscina.
Por R$ 998.000, este duplex é uma excelente oportunidade real, ideal para compra rápida.
🌴 *Por que este imóvel é perfeito para você?*
- Moradia confortável e segura
- Forte potencial de renda com temporada
- Bairro valorizado e muito procurado
- Condição de investimento rara na região
📞 *Agende sua visita*
Imóveis com este padrão, localização e valor competitivo não permanecem disponíveis por muito tempo.
Entre em contato e garanta uma das melhores oportunidades atuais no Estrela do Mar.