Casa de Condomínio - Venda - Paulínia , São Paulo

Casa á venda com piscina, 3 quartos, Terras da Estância - Paulínia/SP

R$ 1.450.000 InStock
 
Rua Embaúba , 118 - Residencial Terras da Estância - São Bento , Paulínia , São Paulo , 13142543
Ótimo Preço
Data disponível: 27/11/2025
ID: 690511202-59
Ambientes Totais
14
Dormitórios
3
Banheiros
4
Total M²
170
Tamanho do Lote:
8x25
Tamanho do Lote (M²)
170
Área Útil
170
Ano/ Mês de Construção
2022/02
Vagas de Estacionamento
4

Núm. de Andares:
1
Piso
1º Andar
Suites
1
Descrição do bairro

Paulínia: Um Polo Industrial e o Charme do Terras da Estância
Paulínia é conhecida por ser um importante polo petroquímico e industrial no estado de São Paulo, o que garante uma economia robusta e oportunidades de emprego. Já o Condomínio Residencial Terras da Estância é um empreendimento que combina o conforto do loteamento fechado com a proximidade de Campinas e a infraestrutura da cidade.

O Cenário Empresarial de Paulínia
A economia da cidade é fortemente marcada pela presença de grandes indústrias, principalmente nos setores:

Petroquímico e Petróleo: A cidade abriga unidades da Petrobras (com uma das maiores refinarias do país - Replan), Braskem e empresas ligadas ao setor.

Químico e Fertilizantes: Presença de empresas como Galvani, Bann Química, Fertilizantes Heringer e Nutriplant.

Logística e Transportes: Devido à sua posição estratégica, possui empresas de grande porte em logística e transporte, como Gafor e Tw Transportes.

Outros Setores: Há também representatividade em agronegócio (AGRIBRANDS, Syngenta), pesquisa clínica (Synvia) e alimentos (Ambev).

Arredores e Localização do Terras da Estância
O Condomínio Terras da Estância (localizado na Avenida Luís Greco, no bairro Vila Monte Alegre) é valorizado por sua localização estratégica e pela conexão com o verde.

Vias Principais: O condomínio oferece fácil acesso às principais vias de Paulínia e também à rodovias que ligam rapidamente a Campinas, Cosmópolis, Artur Nogueira e outras cidades da Região Metropolitana.

Bairro e Serviços: Está situado em uma região residencial que tem crescido e se valorizado. Você encontra nas proximidades:

Comércios e Serviços Essenciais: Supermercados, padarias, farmácias, postos de combustível.

Educação: Proximidade com creches e escolas.

Estrutura e Diferenciais:
O empreendimento é conhecido por sua preocupação com o meio ambiente, contando com um grande bosque (algumas fontes mencionam até 76 mil m² com 12 mil árvores nativas), trilha ecológica e ampla arborização.

É um loteamento fechado com segurança, portaria 24 horas, e lazer comum com quadras esportivas e salão de festas.

Em resumo, morar no Terras da Estância significa ter a tranquilidade e segurança de um condomínio fechado com lazer e natureza, sem abrir mão da praticidade e da proximidade do centro econômico de Paulínia e da grande Campinas.
Preço de Condomínio
R$ 377  Mensal
Valor do IPTU
R$ 672,19  

Características

Construção Nova
Contemporâneo
Bicicletário
Churrasqueira
Condomínio fechado
Construção Nova
Espaço gourmet
Estacionamento Visitantes
Fechadura digital
Garagem
Jardim
Piscina
Playground
Quadra de areia
Salão de Festas
Vaga para motos
Varanda
Vista exterior
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Ar Condicionado
Área de lazer
Coleta seletiva de lixo
Permite Animais
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Quadra de futebol
Rua Asfaltada
Sótão
Vigia
Ambientes integrados
Aquecimento Solar
Ar Condicionado Central
Área de serviço
Armário embutido
Armário na Cozinha
Circuito de Segurança
Cozinha Gourmet
Cozinha grande
Depósito
Escada
Lavanderia
Sala de Jantar
Sudeste
Aceita Permuta
Janela grande
Não aceita sub-locação
Primeiro proprietário
Ronda/Vigilância
Segurança 24 horas
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Em rua tranquila
Perto da Igreja
Perto da Rodovia
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Aeroporto
Perto do Hospital
Perto do parque
Perto do Parque
Praça
Vista aberta
Aquecimento Solar
Cabeamento estruturado
Câmeras de Segurança
Closet
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Energia solar
Pista de cooper
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual
Tanque de Água
Tv à cabo

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Área Gourmet
com planejados

Banheiro
social

Banheiro
piscina

Banheiro
lavado

Closet
planejado

Cozinha da sala de estar
com planejado

Cozinha
planejada

Despensa

Escritório
planejado

Fachada
imponente

Jardim Externo
com piscina

Lavanderia
planejada

Piscina
aquecida

Quarto
1 com ar e planejado

Quarto
2 com ar e planejado

Suite
com closet

Sala de estar
com painel e ar condicionado

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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13140299

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