Casa de Condomínio - Venda - Maragogi , Alagoas

Casa 3 quartos em Maragogi Beira Mar 720m2 - ALAGOAS

R$ 1.700.000 InStock
 
Condominio Sol Nascente , 00 - Centro , Maragogi , Alagoas , 57955000
Ótimo Preço
ID: 850271264-24
Ambientes Totais
13
Dormitórios
4
Banheiros
3
Total M²
720
Tamanho do Lote:
24x30
Tamanho do Lote (M²)
720
Área Útil
350
Ano/ Mês de Construção
1990/06

Suites
1
Descrição do bairro

Localização Privilegiada e Conveniência
Estratégicamente posicionado na divisa dos paraísos.
O Condomínio Sol Nascente situa-se na Praia de Peroba, o último refúgio de Alagoas antes da divisa com Pernambuco. Esta localização é estratégica: oferece a paz de uma praia quase exclusiva, com águas mornas e piscinas naturais, ao mesmo tempo que garante acesso rápido a dois centros urbanos importantes.
Pé na Areia Real: O condomínio possui saída direta para a praia (frente mar), sem necessidade de atravessar rodovias. A Praia do Dourado/Peroba é conhecida por sua tranquilidade, ideal para famílias e caminhadas na maré baixa.
Pontos Comerciais e Gastronomia Próximos:
A região de Peroba desenvolveu uma excelente infraestrutura própria, além de se beneficiar da cidade vizinha.
Gastronomia de Excelência:
Sabor de Maragogi: A poucos minutos, um dos restaurantes mais bem avaliados da região.
Receptivos e Beach Clubs: Próximo ao famoso Pontal do Maragogi e Barra Mar Beach Club, ideais para passar o dia com serviço de bar na areia.
Casa da Praia (Barra Grande): Acesso rápido aos restaurantes badalados da praia vizinha.
Abastecimento e Serviços:
Supermercados: Conta com mercadinhos locais em Peroba para o dia a dia (ex: Mercado de Peroba) e está a apenas 5 km do centro de São José da Coroa Grande (PE). Muitos moradores preferem fazer compras maiores em São José pela proximidade e variedade de farmácias, grandes supermercados e feiras livres, sem precisar enfrentar o trânsito até o centro de Maragogi.
Postos de Combustível: Disponíveis na AL-101 Norte, a poucos quilômetros em ambas as direções.
Distâncias Estratégicas:
São José da Coroa Grande (Centro Comercial): ~5 minutos de carro.
Praia de Antunes / Barra Grande (Caminho de Moisés): ~10 a 15 minutos (sentido Maragogi).
Centro de Maragogi: ~20 minutos (13 km).
Aeroporto do Recife: ~1h 40min (Geralmente o acesso mais rápido para quem chega de avião).
Viver aqui é ter o silêncio da praia deserta pela manhã e a conveniência da cidade a 5 minutos de carro.
Preço de Condomínio
R$ 298  Mensal
Valor do IPTU
R$ 2.948,62  

Características

Casa de Vila
Construção Antiga
Contemporâneo
Concreto
Condomínio fechado
Garagem
Jardim
Quintal
Terra
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Acessível a cadeiras de rodas
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Porta Automática
Vigia
Área de serviço
Armário embutido
Armário na Cozinha
Cozinha
Cozinha grande
Depósito
Hall de Entrada
Lavanderia
Mobiliado
Sala de Jantar
Cerâmica
Gramado
Pedra
Janela grande
Necessita Renovação
Ronda/Vigilância
Segurança 24 horas
Acessível de Barco
Acesso à praia
Em rua tranquila
Perto da Igreja
Perto da Rodovia
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Aeroporto
Perto do Hospital
Perto do parque
Praça
Câmeras de Segurança
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Vinicius Alves Vinicius Alves Avenida menino Marcelo, 2067
Maceió, Alagoas, Brasil
57045365

Vinicius Alves CRECI Nº: 10330

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