Casa de Condomínio - Venda - Brasília , Distrito Federal

Casa à venda com 4 quartos e 3 suítes no Condomínio Residencial Santa Mônica - Jardim Botânico - Aceita financiamento e FGTS

R$ 1.270.000 InStock
 
Alameda dos Flamboyants , 8 - Condomínio Residencial Santa Mônica - Jardim Botânico , Brasília , Distrito Federal , 71684644
Ótimo Preço
Data disponível: 26/12/2025
ID: 880221082-1
Ambientes Totais
18
Dormitórios
4
Banheiros
5
Total M²
1.000
Tamanho do Lote:
20x50
Tamanho do Lote (M²)
1.000
Área Útil
360
Ano/ Mês de Construção
2015/06
Vagas de Estacionamento
2

Suites
3
Uso do terreno designado para
Não especificado
Descrição do bairro

Morar no Condomínio Residencial Santa Mônica, em Brasília, é escolher um estilo de vida que une a sofisticação do alto padrão à serenidade da natureza. Localizado na região do Tororó (Jardim Botânico), o empreendimento se destaca por oferecer uma experiência de "refúgio particular" sem desconectar você das facilidades da capital.

- Localização Estratégica:
O Santa Mônica está situado na DF-140, uma via que passou por obras de duplicação, facilitando significativamente o fluxo de veículos. A localização é ideal para quem busca fugir do barulho do Plano Piloto, mas precisa de acesso rápido a ele.
Proximidade: Cerca de 18 km da Ponte JK e aproximadamente 23 km da Esplanada dos Ministérios.
Conectividade: Fácil acesso ao Jardim Botânico, Lago Sul e às principais rotas de saída do Distrito Federal.

- Facilidades e Comércio nos Arredores
A região do Jardim Botânico e Tororó cresceu aceleradamente, tornando-se autossuficiente em serviços.
Centros Comerciais: A poucos minutos você encontra o Jardim Botânico Shopping e diversos "Life Centers" (como o Leben 225), com farmácias, padarias gourmet, pet shops e agências bancárias.
Gastronomia e Conveniência: Supermercados de grandes redes (como Big Box e Superadega), academias de rede e excelentes opções de restaurantes e bistrôs.
Serviços Próximos: Postos de combustível, colégios de alto padrão e clínicas médicas, garantindo que você resolva o dia a dia sem precisar ir ao centro de Brasília.

- Qualidade de Vida e Segurança:
Natureza Preservada: O condomínio é cercado por vegetação nativa, proporcionando um clima mais ameno e ar puro. É comum avistar fauna local e desfrutar de vistas privilegiadas do cerrado.
Segurança de Ponta: Conta com portaria 24h, monitoramento por câmeras (CFTV), ronda motorizada e controle de acesso rigoroso por biometria, oferecendo total tranquilidade para a família.

- Lazer Completo: Infraestrutura de clube com piscina, quadras poliesportivas, academia moderna, salão de festas e playground, permitindo que o lazer aconteça "dentro de casa".
Preço de Condomínio
R$ 1.085  Mensal
Valor do IPTU
R$ 1.090  

Características

Churrasqueira
Condomínio fechado
Espaço fitness
Espaço gourmet
Garagem
Jardim
Piscina
Playground
Quadra Poliesportiva
Quintal
Salão de Festas
Terraço
Varanda
Área de lazer
Permite Animais
Rua Asfaltada
Ambientes integrados
Área de serviço
Cozinha grande
Depósito
Escada
Fogão em tijolo
Lareira
Lavanderia
Sala de Jantar
Sem mobília
Sudoeste
Aceita Permuta
Mais de um andar
Mezanino
Não aceita sub-locação
Piscina Coletiva
Primeiro proprietário
Ronda/Vigilância
Segurança 24 horas
Uso como escritório permitido
Área Residencial
Em rua tranquila
Perto da Rodovia
Perto do Parque
Academia
Câmeras de Segurança
Closet
Portaria com câmera

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Sala de estar
Sala de estar
Sala ampla com pé direito duplo
6x7
42 m2.

Suite
Suite
Suíte master
4x6
24 m2.

Suite
Suite
Suíte 1
4x4
16 m2.

Suite
Suite
Suíte 2
4x4
16 m2.

Cozinha
Cozinha
Cozinha integrada com a sala de jantar
4x5
20 m2.

Escritório
Escritório
Escritório com lareira
4x5
20 m2.

Área Gourmet
Área Gourmet
Churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha
3x5
15 m2.

Garagem
Garagem
02 vagas
5x5
25 m2.

Sala de estudo
Sala de estudo
Também serve para sala de ginástica
5x6
30 m2.

Sala privativa
Sala privativa
Sala íntima no piso superior
4x6
24 m2.

Quarto
Quarto
Quarto de hóspedes
3x4
12 m2.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Roberto Escoto Roberto Escoto SCS Quadra 8 Bloco B Lotes 50/60 - 0 - Asa Sul
Brasília, Distrito Federal, Brasil
70333900

Roberto Escoto CRECI Nº: 33253

BRL Região Centro-oeste RE/MAX RE/MAX VIRTUS Brasília SCS Quadra 8 Bloco B Lotes 50/60 - 0 - Asa Sul
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Brasília, Distrito Federal, Brasil
70333900

CRECI Nº: 23750J

SCS Quadra 8 Bloco B Lotes 50/60 - 0 - Asa Sul
Brasília, Distrito Federal, Brasil
70333900
BRL Região Centro-oeste RE/MAX RE/MAX VIRTUS Brasília

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