Imóvel residencial de alto padrão, recém-construído em novembro de 2024, localizado em condomínio fechado de perfil moderno e exclusivo, em região tranquila e arborizada de Araraquara/SP. Projetado para oferecer conforto, eficiência e sofisticação, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto para morar, com soluções arquitetônicas contemporâneas e acabamentos de qualidade.
A área construída total é de 270,77 m², sendo 155,33 m² de área construida, distribuída de forma funcional e bem integrada. A residência conta com três dormitórios, incluindo suíte com excelente dimensão, proporcionando privacidade e conforto. Todos os quartos possuem infraestrutura completa e ar-condicionado instalado, garantindo climatização adequada em todos os ambientes.
A área social é composta por sala ampla, com integração entre estar e jantar, favorecendo iluminação natural e ventilação cruzada. O layout permite flexibilidade na disposição do mobiliário, atendendo tanto ao uso cotidiano quanto a momentos de recepção. O lavabo atende a área social com praticidade e acabamento harmonioso.
A cozinha gourmet foi projetada para unir funcionalidade e sofisticação, equipada com armários planejados e excelente aproveitamento de espaço, conectando-se de forma fluida à área externa. A área de serviço é independente, bem ventilada e conta com armários embutidos, oferecendo organização e eficiência no dia a dia.
Como diferencial, o imóvel dispõe de escritório reservado, ideal para home office ou espaço de estudos, além de uma área de lazer privativa com jacuzzi tipo Spa para até sete pessoas, proporcionando momentos de relaxamento e bem-estar. A varanda gourmet e o jardim complementam o espaço externo, criando um ambiente agradável para convivência.
A residência possui sistema de ar-condicionado em todos os cômodos, além de 16 placas fotovoltaicas, garantindo eficiência energética e redução de custos. Conta ainda com infraestrutura para internet, TV a cabo e cabeamento estruturado.
O imóvel dispõe de duas vagas de garagem cobertas. O condomínio oferece segurança com portaria e vigilância 24 horas, além de completa área de lazer, incluindo piscina, espaço fitness, salão de festas, playground e quadra poliesportiva. É um ambiente pet friendly, próximo a escolas, comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade.
Uma excelente opção para quem busca morar com conforto, segurança, tecnologia e qualidade de vida