Casa de Condomínio - Alugar - Paulínia , São Paulo

Casa para locação, 3 suítes planejadas, com ar cond, - Terrras da Estância - Paulínia / SP

R$ 6.900 InStock
 
[Mensal]
Rua Guaxupita , 250 - Terras da Estância _ Bosque - São Bento , Paulínia , São Paulo , 13142550
ALUGADO
Nova construção
Data disponível: 09/01/2026
ID: 690511202-64
Ambientes Totais
11
Dormitórios
3
Banheiros
4
Total M²
200
Tamanho do Lote:
8x25
Tamanho do Lote (M²)
200
Área Útil
138
Ano/ Mês de Construção
2024/10
Vagas de Estacionamento
4

Piso
Piso Térreo
Suites
3
Descrição do bairro

Morar no Terras da Estância, em Paulínia, é uma escolha estratégica para quem busca o equilíbrio entre a tranquilidade de um loteamento fechado e a agilidade de estar conectado aos principais centros de decisão e logística da região.

Abaixo, destaco as principais vantagens que tornam esse empreendimento um dos favoritos para quem trabalha ou investe na região:

1. Localização Estratégica e Praticidade
A grande vantagem do Terras da Estância é estar "perto de tudo", sem o barulho e a agitação da região central.

Acesso ao Centro: Você está a poucos minutos do coração de Paulínia, facilitando o acesso a bancos, supermercados (como Covabra, Poupe Real, Pague Menos), escolas de alto padrão e hospitais.

Conveniência: O crescimento do entorno trouxe comércios locais, padarias e farmácias que atendem as necessidades do dia a dia sem grandes deslocamentos.

2. Proximidade com as Gigantes do Polo Industrial
Para quem trabalha nas grandes empresas do setor químico, petroquímico e logístico, o condomínio oferece um ganho imensurável na qualidade de vida devido ao curto tempo de deslocamento:

Setor Petroquímico: A proximidade com a Replan (Petrobras) e a Braskem é um diferencial enorme, evitando o trânsito pesado de entrada e saída da cidade nos horários de pico.

Agro e Química: Empresas como Syngenta, Rhodia e Raízen estão em um raio de fácil acesso, permitindo que o morador chegue ao trabalho em 10 ou 15 minutos.

Logística: A LSL (Honda Logistics) e outros centros de distribuição também ficam nas adjacências, facilitando a rotina de gestores e funcionários dessas unidades.

3. Conexão com as Principais Rodovias
Paulínia é um hub logístico natural, e o Terras da Estância se beneficia diretamente disso:

Rodovia Zeferino Vaz (Tapetão): Acesso imediato para quem precisa ir a Campinas ou Barão Geraldo (Unicamp).

Rodovia Anhanguera: Facilidade para quem se desloca sentido São Paulo ou Interior (Ribeirão Preto).

Dom Pedro I: Conexão rápida com a região de Atibaia e Vale do Paraíba.

4. Infraestrutura e Qualidade de Vida
Diferente de bairros abertos, o condomínio oferece:

Segurança 24h: Portaria com controle de acesso e monitoramento, essencial para a tranquilidade da família.

Lazer Completo: Áreas verdes preservadas, trilhas, quadras esportivas e quiosques, permitindo o descanso real após a jornada de trabalho.

Custo-Benefício: As taxas condominiais costumam ser competitivas em relação a outros residenciais de alto padrão na região de Campinas.
Preço de Condomínio
R$ 300  Mensal
Valor do IPTU
R$ 558,94  

Características

Construção Nova
Contemporâneo
Moderno
Bicicletário
Churrasqueira
Condomínio fechado
Espaço gourmet
Estacionamento Visitantes
Fechadura digital
Garagem
Jardim
Playground
Quadra de areia
Quadra Poliesportiva
Quintal
Salão de Festas
Vaga para motos
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Sistema de alarme
Acessível a cadeiras de rodas
Ar Condicionado
Área de lazer
Coleta seletiva de lixo
Permite Animais
Perto de transporte público
Reformado
Rua Asfaltada
Sótão
Ambientes integrados
Aquecimento Elétrico
Aquecimento Solar
Ar Condicionado Central
Área de serviço
Armário embutido
Armário na Cozinha
Circuito de Segurança
Cozinha Gourmet
Cozinha grande
Sala de Jantar
Sem mobília
Sudeste
Gramado
Construção Nova
Janela grande
Primeiro proprietário
Ronda/Vigilância
Segurança 24 horas
Aberta
Área Residencial
Em rua tranquila
Perto da Igreja
Perto da Rodovia
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Aeroporto
Perto do Hospital
Perto do Parque
Praça
Vista aberta
Academia
Aquecimento
Aquecimento Solar
Cabeamento estruturado
Câmeras de Segurança
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Energia solar
Pista de cooper
Públicos essenciais
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual
Tanque de Água
Tv à cabo

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Área de serviço
Área de serviço
Planejados

Garagem
Garagem
2 carros coberto

Fachada
Fachada
com Jardim

Sala
Sala
Com painel e cortinas

Cozinha
Cozinha
Gourmet completa

Banheiro
Banheiro
externo

Suite
Suite
1 com planejado, ar cond. e persianas aut.

Suite
Suite
2 com planejado, ar cond. e persianas aut.

Suite
Suite
Master com planejado, ar cond. e persianas aut.

Sala de jantar
Sala de jantar
Integrada

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Elaine Rodrigues de Oliveira Dourado Elaine Rodrigues de Oliveira Dourado Rua do Divino Salvador - 72 - Nova Paulínia
Paulínia, São Paulo, Brasil
13140299

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