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Se você está em busca de qualidade de vida, tranquilidade e contato direto com a natureza, esta é a oportunidade ideal. Localizado na Estrada Orêncio Cardoso de Lima, no tradicional bairro Parque Itacolomi, em Gravataí, este sítio oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e praticidade no dia a dia.
Com uma área total de 1.500m², o imóvel proporciona amplo espaço para diferentes projetos, seja para moradia, lazer ou até mesmo investimento. Um dos grandes destaques da propriedade é o açude, que agrega valor e abre inúmeras possibilidades de uso podendo ser transformado em um belíssimo espaço de lazer, contemplação ou até mesmo pesca recreativa.
A casa principal é bem distribuída e funcional, contando com 3 dormitórios, sendo um deles uma suíte, garantindo mais conforto e privacidade. Possui sala de estar aconchegante, cozinha prática para o dia a dia e banheiro social, atendendo perfeitamente às necessidades de uma família.
Na área externa, o imóvel oferece garagem coberta para um carro e uma moto, além de um espaço com churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares e desfrutar de momentos especiais em meio à natureza.
Outro ponto forte é a localização estratégica: o sítio possui fácil acesso, estando a aproximadamente 10 minutos da RS-020, pela parada 80 de Gravataí, o que facilita a mobilidade sem abrir mão da tranquilidade de uma região mais reservada.
Os proprietários estão abertos a propostas e avaliam permuta por outro imóvel na mesma faixa de valor, o que torna essa oportunidade ainda mais atrativa.
✨ Um imóvel versátil, com grande potencial de valorização e pronto para se transformar no refúgio dos seus sonhos!
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