Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, que une funcionalidade, espaço e uma localização estratégica. Localizado na Rua Libório Müller, no tradicional bairro Santos Dumont, este prédio comercial oferece o equilíbrio ideal entre moradia e negócio, com área total de 360 m² e 352 m² de área privativa, projetados para proporcionar conforto, praticidade e um excelente aproveitamento dos ambientes.
✨ Características do Imóvel
2 dormitórios, sendo 1 com closet, ideal para unir residência e atividade comercial no mesmo endereço.
2 banheiros, garantindo praticidade para atender moradores, clientes ou colaboradores.
Garagem coberta para até 3 veículos, oferecendo segurança e comodidade.
Ampla cozinha moderna com piso em porcelanato de alto padrão, ilha central e torneira monocomando, criando um espaço sofisticado e funcional.
Área gourmet equipada com fogão campeiro, perfeita para confraternizações ou para agregar valor a um negócio gastronômico.
Ambientes internos bem distribuídos, com excelente iluminação natural e aproveitamento de cada metro quadrado.
📍 Localização Estratégica
O bairro Santos Dumont é conhecido pela tranquilidade e pela infraestrutura completa. Morar ou empreender aqui significa contar com ruas bem cuidadas, comércios próximos, escolas, mercados e fácil acesso às principais vias da cidade. A Rua Libório Müller, em especial, é um endereço com ótima visibilidade para negócios, permitindo que seu empreendimento seja facilmente encontrado e reconhecido.
💡 Diferenciais que Valorizam o Investimento
Imóvel pronto para uso, sem necessidade de reformas, o que reduz custos e agiliza o início das atividades.
Estrutura sólida e moderna, adaptável a diferentes finalidades para sua empresa.
Espaço versátil, permitindo personalização de acordo com a proposta do negócio ou do uso residencial.
Com sua arquitetura bem pensada e ambientes planejados, esta casa comercial entrega não apenas uma localização estratégica, mas também um padrão de qualidade que faz toda a diferença no dia a dia. Seja para abrir ou expandir seu negócio, ou para unir moradia e trabalho no mesmo espaço, aqui você encontra o cenário ideal.
📞 Agende sua visita!
Não perca a oportunidade de conhecer de perto este imóvel que combina qualidade construtiva, espaço, versatilidade e localização privilegiada. Entre em contato agora mesmo e descubra como este endereço pode ser o próximo passo para o sucesso do seu empreendimento ou para o conforto da sua família.
📌 Alexandre Vaz Corretor de Imóveis
RE/MAX Panorama CRECI 83912