Ponto Comercial Marginal da Dutra 03 andares Próximo ao Batalhão da PM
Área total: 400 m² de terreno
Área construída: 380 m²
Este imóvel está estrategicamente posicionado às margens da Via Dutra, com acesso rápido às principais empresas de São José dos Campos, como GM e EMBRAER, além de facilitar deslocamentos tanto para a Região Metropolitana de São Paulo quanto para o Rio de Janeiro. A localização também garante proximidade a importantes centros urbanos, como CENTERVALE SHOPPING, INPE, Via Cambuí e Anel Viário.
Com a volta gradual das equipes ao escritório, estar perto das grandes empresas deixou de ser apenas conveniência e se tornou vantagem competitiva.
- Mais fluxo de pessoas qualificadas
- Maior visibilidade para negócios locais
- Facilidade logística com clientes e fornecedores
- Imóveis com alto potencial de valorização
Empresas e investidores que escolhem regiões próximas a polos como GM, Embraer e grandes indústrias em São José dos Campos garantem integração com o ecossistema de negócios e estão sempre um passo à frente.
Distribuição dos andares:
Térreo:
3 salas de reunião
2 salas para equipe
Sala ampla com copa
2 lavabos
Área de serviço
Segundo andar:
Salão amplo para cerca de 20 posições de trabalho
Sala de reunião espaçosa
2 lavabos
Terceiro andar:
Cozinha planejada com armários, ilha e churrasqueira
Área de lazer com banheira de hidromassagem, sauna e ducha
2 lavabos
Sacada com vista para a Dutra
Diferenciais:
Excelente localização em rua tranquila e arborizada, de frente para a Dutra, próximo ao Viaduto Bandeirante (Jardim Paulista).
Facilidade de estacionamento para vários veículos.
Documentação em dia: Habite-se, Licença do Corpo de Bombeiros e Alvará de Funcionamento.
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