Apresentamos um belíssimo casarão histórico, totalmente restaurado e com projeto aprovado pelo CONDEPHAAT, ideal para quem busca um imóvel único, com charme arquitetônico, excelente localização e versatilidade de uso.
Situado no Centro Histórico de Santana de Parnaíba/SP, este imóvel reúne o melhor da arquitetura histórica com a funcionalidade moderna, oferecendo amplos espaços internos e externos. Pode-se criar um espaço comercial, sendo uma excelente oportunidade para negócios; restaurante, café, chocolateria, sorveteria, moda, ateliê, escola línguas ou técnica, escritório ou showroom.
Características do Imóvel:
Área térrea do Casarão: 132m²
Sótão: 94m²
Porão: 73m²
Área externa (corredores): 45m²
Área total do terreno: 368m² (conforme escritura de 374m²)
Número de cômodos: 7
Banheiros: 2
Área dos Fundos:
O projeto inclui a reforma completa da área dos fundos, criando um espaço independente que pode ser integrado ou utilizado separadamente:
Área coberta dos fundos: 48m² (incluindo 1 banheiro)
Área total dos fundos: 110m²
Garagem: 81m²
Diferenciais:
Projeto técnico assinado pela arquiteta Mariellen Gomes,
Imóvel de valor histórico, preservado e regularizado. Tombado pelo CONDEPHAAT (Conselho de Defesa do Patrimônio Histórico, Arqueológico, Artístico e Turístico),
Ampla metragem e excelente distribuição,
Potencial comercial significativo,
Rua charmosa, com fácil acesso e excelente visibilidade,
Arquitetura única, com detalhes restaurados que valorizam o estilo original.
Este casarão é uma oportunidade rara para quem busca um imóvel com alma, história e inúmeras possibilidades de utilização seja para moradia, investimento ou empreendimento comercial diferenciado.