Casa sólida com 355 m² de área construída em um amplo terreno de 14 m x 50 m, oferecendo não apenas espaço generoso, mas também uma estrutura versátil para diferentes finalidades.
3 salas retangulares com aproximadamente 20 m² cada, bem iluminadas e arejadas, que podem ser utilizadas como salas de aula, escritórios, ambientes de atendimento ou até mesmo espaços para reuniões.
2 terraços de convivência, perfeitos para proporcionar momentos de descanso, integração entre alunos, clientes ou colaboradores, além de servirem como áreas de apoio em eventos ou atividades sociais.
Amplo espaço de convivência ao fundo do terreno, ideal para atividades ao ar livre, confraternizações ou até mesmo para futuras ampliações de acordo com a necessidade do novo proprietário.
Espaço de pesquisa digital, que pode ser facilmente adaptado para laboratório de informática, sala multimídia ou ambiente de estudos coletivos.
Área administrativa com salas bem distribuídas, possibilitando o funcionamento organizado de setores de gestão, secretaria e coordenação.
Cozinhas funcionais e bem posicionadas, oferecendo suporte tanto para uso diário quanto para eventos internos.
Banheiros distribuídos de forma prática, atendendo às necessidades de colaboradores, visitantes e usuários.
🚗🚗🚗 Área de estacionamento interno, com capacidade para múltiplos veículos, garantindo conforto e segurança.
As características desse imóvel o tornam extremamente adequado para a instalação de um instituto de idiomas, com estrutura já preparada para acolher alunos e professores em um ambiente confortável e organizado. Além disso, o espaço é igualmente atrativo para outras atividades educacionais, cursos profissionalizantes, clínicas, empresas ou coworkings.
É uma excelente oportunidade tanto para uso próprio, garantindo solidez e funcionalidade para sua operação, quanto como investimento para locação direcionada a instituições que busquem uma estrutura completa e bem localizada.
📍 Localização privilegiada: em frente à Escola Estadual Goiás, na Rua Presidente Rodrigues Alves, nº 709, em Santa Cruz do Sul um ponto estratégico, com grande fluxo de pessoas, fácil acesso e visibilidade para seu negócio.