Apresentamos uma incrível oportunidade de investimento no coração de Rondonópolis! Esta Casa Comercial oferece um Retorno Garantido, sendo uma excelente escolha para investidores e empreendedores. Construída em agosto de 1982, a propriedade, atualmente está ocupada por inquilino, garantindo um fluxo de caixa estável desde já. Localizada na Avenida Rui Barbosa, em uma área nobre no Centro de Rondonópolis, Mato Grosso, esta propriedade comercial se destaca por sua localização estratégica, com designação de uso de solo em Área comercial.
Com um terreno total de 140 metros quadrados e dimensões de 7 por 20 metros, a casa dispõe de uma área construída de 120 metros quadrados distribuída em 6 ambientes integrados, incluindo 1 quarto, 2 banheiros e 1 lavabo. A construção antiga de concreto e tijolo, combinada com o reboco bem conservado, oferece um charme singular.
Entre as características marcantes, destacam-se: a localização em uma rua movimentada, fácil acesso por transporte público, proximidade com escolas, lojas e praça, além de estar situada em uma rua asfaltada com excelente tráfego. A orientação noroeste proporciona uma vista aberta, aumentando o potencial de atração para novos clientes e parceiros.
A propriedade está aberta para negociações, aceita financiamento e permuta, oferecendo flexibilidade para diversos perfis de investidores. Este investimento é perfeito para quem busca se estabelecer ou expandir negócios na região Centro-Oeste do Brasil. Não perca essa excelente oportunidade de adquirir um imóvel comercial com localização privilegiada e potencial de alto retorno.